又到一年畢業(yè)季，隨著一大批學(xué)生離開(kāi)校園，進(jìn)入社會(huì)。他們除了找工作，更忙著找房子，無(wú)論是租房還是買(mǎi)房，成為他們解決吃飯問(wèn)題后的頭等大事。這其中，家長(zhǎng)成為這一選擇的最大推手，上演“中國(guó)式購(gòu)房剛需”。針對(duì)“畢業(yè)買(mǎi)房”這一行為，盡管社會(huì)給與了不同的評(píng)價(jià)，但買(mǎi)房畢竟是自己的事兒。今天，襄陽(yáng)房協(xié)管網(wǎng)、微信公眾平臺(tái)將聯(lián)合推出關(guān)注“畢業(yè)買(mǎi)房”的系列案例報(bào)道，透過(guò)現(xiàn)象，看本質(zhì)。無(wú)論您買(mǎi)還是租，謹(jǐn)慎選擇，規(guī)范操作，大喜事才不會(huì)變成煩心事。

“畢業(yè)購(gòu)房季”之 

幼升小，我為孩子買(mǎi)了一套房

與往年7月才掀起高潮的畢業(yè)季購(gòu)房不同，今年，襄陽(yáng)市區(qū)許多幼升小、小升初畢業(yè)的孩子家長(zhǎng)早在4、5月就徘徊、觀望在各地產(chǎn)中介和有現(xiàn)房在售的重點(diǎn)學(xué)校片區(qū)房的售樓部前。

2020年，襄陽(yáng)市區(qū)中心城區(qū)范圍內(nèi)，小學(xué)階段、初中階段的招生首次通過(guò)“”襄陽(yáng)義務(wù)教育招生平臺(tái)”公開(kāi)招生。這意味著如果一個(gè)戶口不在優(yōu)質(zhì)小、中學(xué)片區(qū)內(nèi)孩子想上這所學(xué)校，必須在開(kāi)學(xué)前通過(guò)平臺(tái)遞交在學(xué)校片區(qū)內(nèi)的戶口與房產(chǎn)證信息。隨著這一體現(xiàn)“教育公平，就近入學(xué)”新政實(shí)施，“學(xué)區(qū)房”“學(xué)區(qū)房”概念再次深入人心。

6月以來(lái)，隨著襄陽(yáng)“義務(wù)教育招生平臺(tái)”政策信息越來(lái)越明朗，家住襄州的市民汪先生加入了四處看房的隊(duì)伍。汪先生的孩子今年6歲多，因疫情影響，孩子的幼兒園畢業(yè)典禮都沒(méi)有，但這不是最煩心的。

“本來(lái)以為為孩子想點(diǎn)辦法，費(fèi)點(diǎn)周折能進(jìn)大慶路小學(xué)，現(xiàn)在看來(lái)不買(mǎi)房完全不可能”。汪先生現(xiàn)在買(mǎi)房只有一個(gè)目的，孩子能上片區(qū)對(duì)應(yīng)的好小學(xué)、初中。最終，汪先生花近百萬(wàn)元在大慶路小學(xué)片區(qū)內(nèi)買(mǎi)了一套80余平米的二手房。“為了孩子受到好的教育，這樣的投入無(wú)愧我們父母的心愿”。

在孩子幼兒園畢業(yè)時(shí)就買(mǎi)房，在部分市民看來(lái)可能不理解。但作為家有學(xué)生的父母，希望孩子能接收到好的教育，在孩子上幼兒園時(shí)就買(mǎi)房提上議事日程已經(jīng)是現(xiàn)在很多家長(zhǎng)的常規(guī)做法。

6月底，就讀襄城一重點(diǎn)小學(xué)的學(xué)生家長(zhǎng)黃女士焦慮不已，無(wú)心顧及即將開(kāi)始的孩子畢業(yè)考試。黃女士想讓孩子上22中義教部，但孩子戶口隨爺爺奶奶在該校片區(qū)內(nèi)，而他們自己卻無(wú)房產(chǎn)在片區(qū)內(nèi)。根據(jù)政策規(guī)定，戶口與房產(chǎn)必須同時(shí)在該片區(qū)內(nèi)。于是在片區(qū)內(nèi)買(mǎi)房成了頭等大事。黃女士在看中一套70余平的房產(chǎn)后急匆匆的交了2萬(wàn)元定金，卻因手續(xù)問(wèn)題遲遲不能交房過(guò)戶，如今進(jìn)退兩難。

對(duì)于小學(xué)、初中階段買(mǎi)房，可能只有作為學(xué)生才會(huì)感觸最深。不過(guò)專(zhuān)業(yè)人士還是提醒，隨著基礎(chǔ)教育資源平臺(tái)的完善，政府后期在校園基礎(chǔ)配套、師資配置上公平將是未來(lái)趨勢(shì)。即便現(xiàn)在需要購(gòu)房家長(zhǎng)，也需量力而行，選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)地考察清楚后購(gòu)買(mǎi)。

其實(shí)，在筆者看來(lái)，父母對(duì)子女的教育投資和能力培養(yǎng)遠(yuǎn)不是一套學(xué)區(qū)房可以解決的。如果家長(zhǎng)沒(méi)有培養(yǎng)孩子學(xué)習(xí)的主觀能動(dòng)性，并為了還貸款疲于工作，忽略對(duì)孩子的關(guān)心，甚至一味施壓，可能還會(huì)取得適得其反的效果。

買(mǎi)房，不能成為為人父母但求無(wú)愧于心的天平。