你是不是拿著滿眼綠意的宣傳海報對自己未來詩意的生活充滿憧憬，但交房時才發(fā)現(xiàn)小區(qū)綠化只有6棵樹?。?！

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更離譜的是所謂的“中央湖景”變成了“樹膠人工湖?。。?/span>

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你是不是在交錢定房時，卻被告知房源已被其他客戶定走，想要買到此房源，得“額外加價”?。?！

你是不是也經(jīng)歷過在買房時，被告知必須連車位一塊兒買，否則無法購買本小區(qū)房源！??！

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你是不是在買房時被告知，“首付”也可以分期付？錢不夠沒關(guān)系，只要你想買房，其他的都可以幫你搞定！??！

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誠信問題突出 信用體系建設(shè)迫在眉睫

襄陽房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，整體上保持了持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的態(tài)勢，帶動了建筑、建材、裝飾、家具、金融等行業(yè)的共同發(fā)展，提升了城市形象，改善了居住環(huán)境，增加了財政稅收，促進了居民就業(yè)，已成為襄陽經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)。但在房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展過程中，伴隨著房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的增加以及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的增多，房地產(chǎn)市場不守信、不守約行為呈現(xiàn)增長趨勢，給消費者造成諸多不便，由此引發(fā)的投訴日益增多，給房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展造成了嚴重的不良影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的誠信問題已經(jīng)成為社會各界廣泛關(guān)注的問題之一。

因此建立一套內(nèi)容覆蓋房地產(chǎn)開發(fā)和營銷全過程的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價機制，對于提高全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營意識，規(guī)范開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為具有重要意義。

曾有專家指出，當前，全面推進社會信用體系建設(shè)，任務(wù)艱巨，迫在眉睫。原住建部黨組書記、部長姜偉新曾表示，要堅決抑制投機、投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求，編制和實施好住房發(fā)展和建設(shè)規(guī)劃，引導(dǎo)和穩(wěn)定社會預(yù)期，密切監(jiān)測市場形勢，繼續(xù)推進城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)的建設(shè)，而且要強化市場監(jiān)管，加強房地產(chǎn)領(lǐng)域的誠信體系建設(shè)。

    民政部、中央編辦、發(fā)改委等7大部門曾聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進行業(yè)協(xié)會商會誠信自律建設(shè)工作的意見》,支持行業(yè)商會建立健全會員企業(yè)信用檔案、建立會員企業(yè)交易伙伴信用信息數(shù)據(jù)庫，幫助會員企業(yè)減少生產(chǎn)和經(jīng)營風險；積極開展會員企業(yè)信用評價，優(yōu)化評價指標體系，完善評價操作流程，提升行業(yè)信用評價效率，評價方法、標準、結(jié)果等應(yīng)當公開發(fā)布并提供查詢服務(wù)，并依托依托新聞媒體、內(nèi)部刊物和協(xié)會網(wǎng)站，積極宣傳推廣信用評價結(jié)果，提高誠信會員企業(yè)在政府、市場與社會中的接受度和知名度。

歷時4年，襄陽房地產(chǎn)信用建設(shè)即將出臺

在房地產(chǎn)市場的誠信體系建設(shè)的探索和實踐上，市住建局和房市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會層面的努力清晰可見。為進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營意識，構(gòu)建誠實守信的市場環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場和物業(yè)監(jiān)管科指導(dǎo)下，襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會經(jīng)過多方考察調(diào)研，依據(jù)國務(wù)院、民政部、湖北省政府、襄陽市政府等下發(fā)的近10項關(guān)于信用建設(shè)的政策法規(guī)，學(xué)習參考了鄭州市、濟南市等城市關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)信用評價的優(yōu)秀的管理辦法，歷經(jīng)4年，多次起草、修訂、征求意見，最終定稿，形成了具有襄陽本土特色的《襄陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法》（試行）共六章20條，同時附有《襄陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法實施細則》。

市房協(xié)李洪斌表示襄陽市房地產(chǎn)市場信用評價體系的建立來之不易，它的建立將大大提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營意識，構(gòu)建誠實守信的市場環(huán)境。

市房協(xié)會長黃作濱在6月18日的市房地產(chǎn)市場分析會上，宣讀《襄陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自律公約》時，說道，誠信將成為房企生存發(fā)展的“一票否決”因素，過硬的產(chǎn)品質(zhì)量和良好的市場口碑將成為品牌房企、樓盤營銷的利器。襄陽房地產(chǎn)信用評價體系建設(shè)是大勢所趨，是促進房地產(chǎn)市場持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展重要舉措，既體現(xiàn)協(xié)會發(fā)揮行業(yè)自律、推動行業(yè)信用建設(shè)，又可以樹立一批行業(yè)信用良好的企業(yè)典范。

據(jù)悉，本《辦法》將于7月初，在襄陽房協(xié)官方網(wǎng)站襄陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)正式發(fā)布實施，屆時企業(yè)信用檔案將在“襄陽市房地產(chǎn)業(yè)信用公示平臺”和媒體上進行公布，購房者、業(yè)主等均可通過網(wǎng)站更加實時、準確地了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用情況。

李洪斌表示信用評價體系每年測評一次，并向測評企業(yè)發(fā)放信用等級牌照，通過牌照的發(fā)放，方便市民監(jiān)督，給購房者提供更加放心、省心的購房環(huán)境。