五一假期剛剛過去，襄陽的土地市場又有新動態(tài)了。5月6日，湖北志強房地產開發(fā)(集團)有限公司在襄陽龐公新區(qū)又拿地了，成交價每畝360萬元。
現場圖
5月6日上午11點，襄陽市自然資源和規(guī)劃局網上交易系統顯示，襄土網掛字[2019]24號國有建設用地使用權被湖北志強房地產開發(fā)(集團)有限公司以360.0萬元/畝的成交價競得，樓面地價約為4909元/㎡。
宗地圖
該地塊位于襄城區(qū)龐公辦事處，宗地的平面界址為：東至濱江路，南至規(guī)劃路，西至龐公祠社區(qū)，北至規(guī)劃路；總面積為42040.9平方米（約合63.061350畝），土地性質為住宅用地，規(guī)劃容積率為大于等于1且小于等于1.1，建筑密度為小于等于20%，綠地率為大于等于35%。
龐公規(guī)劃圖
從上面的數據，我們可以看到該地塊最高容積率只有1.1，應該是主打低密度高端居住的產品，結合之前志強集團在龐公的拿地情況：2018年6月14日至12月18日，它先后在襄城區(qū)龐公拿了4宗地，總計約169356.3㎡，其中容積率最高的一個也僅為2.0?？梢钥闯鳊嫻牡貕K對于開發(fā)商的吸引力在不斷上升，龐公新區(qū)生態(tài)綠色的濱江居住區(qū)將按照規(guī)劃逐步成型。因為獨特的地理位置和深厚的歷史底蘊，龐公新區(qū)規(guī)劃出臺后，它集休閑宜居、商貿辦公、文化旅游、低碳生態(tài)于一體的現代化濱江活力新區(qū)的定位便深入人心，特別是強調居住環(huán)境品質和生活服務設施配套的，以多層、小高層住宅為主、局部地段設置高層住宅的濱江居住區(qū)將為城市人居提供新的選擇，也將不斷吸引更多的房地產開發(fā)企業(yè)加入到龐公新區(qū)的建設大潮中。
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