日前，市人民政府辦公室下發(fā)《關(guān)于印發(fā)襄陽(yáng)市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作規(guī)程等六個(gè)文件的通知》，對(duì)襄陽(yáng)市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作、補(bǔ)償資金籌集和使用管理有關(guān)問題、前期調(diào)查登記工作、實(shí)施服務(wù)單位管理和考核、相關(guān)補(bǔ)償和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收工作考核等6個(gè)方面做出了詳細(xì)的規(guī)定。

確立房屋征收規(guī)范 明確相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照文件要求，襄陽(yáng)各城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本轄區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際情況，于每年第三季度編制下一年度征收計(jì)劃。年度征收計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和名稱、擬征收范圍、實(shí)施時(shí)間、資金安排、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地點(diǎn)等內(nèi)容。至于舊城區(qū)改建需實(shí)施的征收項(xiàng)目，經(jīng)確定為危房集中或者基礎(chǔ)設(shè)施落后的，方可列入下一年度征收計(jì)劃。

襄陽(yáng)市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收相關(guān)補(bǔ)償將分為六部分，包括：搬遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、未經(jīng)登記建筑認(rèn)定補(bǔ)償、自行“住改營(yíng)”房屋的營(yíng)業(yè)補(bǔ)助費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)等。具體見下圖：

為進(jìn)一步推動(dòng)棚改進(jìn)程，對(duì)積極配合市政棚改工作的住宅房屋被征收人，政府還設(shè)置了相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)情況分為三種：在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議、選擇貨幣補(bǔ)償并在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議選擇異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換并在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議等。其中，爭(zhēng)先簽約獎(jiǎng)勵(lì)最高金額可達(dá)10000元。

相關(guān)工作培訓(xùn)已啟動(dòng) 穩(wěn)步推進(jìn)棚改工作

有了襄陽(yáng)市政府發(fā)布的文件依據(jù)，市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的規(guī)程已經(jīng)明晰起來，而政府相關(guān)工作人員的培訓(xùn)也需要提上日程。

經(jīng)市政府領(lǐng)導(dǎo)同志同意，市住房保障和房屋管理局、市法制辦及市棚改辦聯(lián)合舉辦一期“國(guó)有土地上房屋征收暨棚戶區(qū)改造法規(guī)政策”培訓(xùn)班。6月21日，市房管局發(fā)布相關(guān)通知，要求各相關(guān)房屋征收評(píng)估公司、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、房屋動(dòng)遷服務(wù)公司參與培訓(xùn)。圍繞房屋征收工作的中心，培訓(xùn)工作分四部分展開：

1、國(guó)家、省國(guó)有土地上房屋征收法規(guī)政策；

2、襄陽(yáng)市出臺(tái)的市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償相關(guān)規(guī)章政策；

3、國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估實(shí)務(wù)和操作；

4、國(guó)有土地上房屋征收信息系統(tǒng)信息采集實(shí)務(wù)操作。

參訓(xùn)人員主要有兩類：

1、房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)人員（含外地?cái)M在襄陽(yáng)開展征收評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)人員）、測(cè)繪機(jī)構(gòu)人員；

2、房屋動(dòng)遷服務(wù)公司人員（含愿意從事征遷實(shí)施服務(wù)工作的個(gè)人）。

通過相應(yīng)的培訓(xùn)，提高房屋征收實(shí)施服務(wù)工作人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)專業(yè)人做專業(yè)事，我市市區(qū)國(guó)有土地上征收工作也將進(jìn)一步規(guī)范，推動(dòng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

國(guó)有土地上房屋征收暨棚戶區(qū)改造相關(guān)法規(guī)政策的發(fā)布，對(duì)襄陽(yáng)市依法有序開展房屋征收工作，扎實(shí)有效推進(jìn)棚改工作意義重大。而相關(guān)培訓(xùn)的啟動(dòng)，也預(yù)示著國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作規(guī)程將會(huì)得到具體落實(shí)。有理由相信，2018年的襄陽(yáng)棚改工作，將會(huì)在市政部門的有力統(tǒng)籌運(yùn)作下，更加平穩(wěn)健康的向前推進(jìn)。