很多購房者

都曾遇到這樣的尷尬

明明有公積金

可以辦理低利率貸款

但樓盤開發(fā)商為了回款快

就是不讓你用

近日，我市將建立部門聯(lián)動

明確職責分工

3月20日起開展專項整治

拒絕或變相拒絕

使用住房公積金貸款的現(xiàn)象

據(jù)了解

我市已經(jīng)制訂出臺落實國家四部委

關(guān)于維護住房公積金繳存

職工貸款權(quán)益工作方案

拿出七條硬招

保障公積金能貸盡貸

一是壓縮貸款審批時限。住房公積金管理中心和受托銀行規(guī)范業(yè)務(wù)流程，減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時限。自受理貸款申請之日起10個工作日完成審批工作。準予貸款的，通知受托銀行辦理貸款手續(xù)；不準予貸款的，應(yīng)當說明理由。

二是嚴格委貸業(yè)務(wù)考核。受托銀行要按照協(xié)議約定，及時受理職工貸款申請和辦理相關(guān)委托貸款手續(xù)。住房公積金管理中心加強對受托銀行的考核，對不履行委貸協(xié)議約定事項的，應(yīng)扣減貸款手續(xù)費；情節(jié)嚴重的，可暫停和取消公積金業(yè)務(wù)辦理資格。

三是提高抵押登記效率。住房保障和房屋管理局、不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當嚴格按照有關(guān)規(guī)定，及時受理住房公積金貸款抵押合同備案和登記申請，在10個工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。

四是公開服務(wù)承諾。住房公積金管理中心、不動產(chǎn)登記機構(gòu)、受托銀行將在服務(wù)大廳對公積金貸款業(yè)務(wù)辦理時限和有關(guān)要求作出公開承諾，并通過電視、報刊、廣播、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體開展宣傳報道，發(fā)揮社會監(jiān)督作用。

五是加強銷售行為管理。住房保障和房屋管理局加強市場監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件。

六是暢通投訴舉報渠道。繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構(gòu)拒絕住房公積金貸款問題。根據(jù)投訴線索，住房保障和房屋管理局、住房公積金管理中心在10個工作日內(nèi)組織聯(lián)合調(diào)查，核實違規(guī)事實及情節(jié)，依法依規(guī)作出嚴肅處理。

七是加大聯(lián)合懲戒。住房保障和房屋管理局、住房公積金管理中心、人民銀行結(jié)合部門職責加強對違規(guī)企業(yè)及機構(gòu)的調(diào)查處理，對限制、拒絕、阻撓購房人使用住房公積金貸款購房的行為要責令整改，對情節(jié)嚴重、拒不整改的要公開曝光，同時納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法依規(guī)嚴肅處理。

住房保障和房屋管理局要將開發(fā)、房屋銷售中介機構(gòu)相關(guān)違規(guī)信息記入企業(yè)信用檔案，并暫停網(wǎng)簽。不能網(wǎng)簽，意味著也不能到商業(yè)銀行辦理貸款，還無法辦理預(yù)售監(jiān)管資金的撥付，房子將沒法賣出去。

目前住房公積金個人住房貸款利率為3.25%

據(jù)測算，一筆額度100萬元

期限20年的住房公積金個人住房貸款

可比商業(yè)銀行個人住房貸款

節(jié)省利息支出20萬元以上

小伙伴兒們買房又可以省一大筆錢啦

為這一利好政策點贊！

來源：云上襄陽