樊城區(qū)作為全市的經(jīng)濟(jì)中心,近年來(lái)發(fā)展速度迅猛。2016年,全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值預(yù)計(jì)達(dá)到555億元,是2011年的1.68倍,年均增速10.81%;固定資產(chǎn)投資268億元,是2011年的2.62倍,年均增速27.99%;規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值289億元,是2011年的1.61倍,年均增速10%。
隨著城市的發(fā)展,樊城區(qū)向東、南、北三個(gè)方向受到行政區(qū)劃的影響已無(wú)發(fā)展空間,而西向則躍動(dòng)著樊城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新脈搏。
中豪襄陽(yáng)國(guó)際商貿(mào)城
該項(xiàng)目由湖北中豪商業(yè)有限公司投資建設(shè),規(guī)劃用地3000畝,總投資100億元,以全球領(lǐng)先的第七代義烏模式,打造集“生產(chǎn)加工、商品貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)物流、電子商務(wù)、文化旅游”五位一體的中國(guó)中部商貿(mào)門戶和城市新中心。項(xiàng)目分二期建設(shè):一期占地1900畝,總建筑面積200萬(wàn)平方米。主要承接中心城區(qū)新華市場(chǎng)、白鶴小商品市場(chǎng)等13家小商品、服裝鞋帽、布匹類專業(yè)市場(chǎng)外遷;二期占地1000畝,用于建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)物流及生產(chǎn)加工園區(qū)。項(xiàng)目建成后將形成“前店后廠、產(chǎn)銷聯(lián)動(dòng)”的發(fā)展格局。
目前,項(xiàng)目一期主體市場(chǎng)70萬(wàn)平方米、專業(yè)街90棟50萬(wàn)平方米主體工程已全部竣工,配套全部完成,建成商鋪15000間。項(xiàng)目已于2016年12月26日正式開業(yè)。
新合作襄陽(yáng)食品城
該項(xiàng)目由全國(guó)供銷合作總社控股的新合作集團(tuán)投資建設(shè),項(xiàng)目占地400畝,總投資16億元,建筑面積30萬(wàn)平方米,主要承接長(zhǎng)虹食品城等食品類專業(yè)市場(chǎng)外遷,項(xiàng)目建成后將成為華中地區(qū)區(qū)域性食品類商貿(mào)物流集散地。
目前,項(xiàng)目一期300畝主體市場(chǎng)已完工,建成商鋪1488間,已與長(zhǎng)虹食品城、茶葉市場(chǎng)簽訂整體入駐協(xié)議。
僑豐國(guó)際機(jī)電交易中心
該項(xiàng)目由僑豐投資發(fā)展有限公司投資建設(shè),規(guī)劃用地300畝,總投資8億元,建筑面積30萬(wàn)平方米,主要承接中心城區(qū)五金機(jī)電、獸藥疫苗類專業(yè)市場(chǎng)外遷。項(xiàng)目建成后將成為鄂西北地區(qū)最大的泛五金機(jī)電交易中心。
目前,項(xiàng)目工程已全部竣工,配套設(shè)施全部完成。建成商鋪3000間。項(xiàng)目已于2015年11月試營(yíng)業(yè),并于2016年12月28日正式開業(yè)。
竹葉山農(nóng)產(chǎn)品交易中心
該項(xiàng)目由襄陽(yáng)竹葉山洪溝投資有限公司投資建設(shè),項(xiàng)目占地428畝,總投資10億元,建筑面積53萬(wàn)平方米,主要承接華中水果城等4家蔬菜水果類專業(yè)市場(chǎng)外遷。項(xiàng)目建成后將運(yùn)用先進(jìn)的電子農(nóng)產(chǎn)品交易平臺(tái),成為鄂西北農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易集散地。
目前,項(xiàng)目一期主體工程27棟30萬(wàn)平方米基本完工,正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè),建成商鋪848間。
中南建材家居公園
該項(xiàng)目由襄陽(yáng)市中南前錦家居有限公司投資建設(shè),規(guī)劃用地324畝,總投資10億元,建筑面積35萬(wàn)平方米,主要承接中南板材市場(chǎng)等7家家居建材類專業(yè)市場(chǎng)外遷。項(xiàng)目建成后將打造鄂西北地區(qū)最大的一站式建材家居展示、體驗(yàn)和銷售中心。
目前,項(xiàng)目一期39棟18萬(wàn)平方米主體工程已完工,正在進(jìn)行停車場(chǎng)、綠化工程建設(shè),接近收尾階段。已與市家電行業(yè)協(xié)會(huì)簽訂大家電整體入駐協(xié)議。
卉豐源花鳥古玩交易中心
該項(xiàng)目由卉豐科技實(shí)業(yè)有限公司投資建設(shè),規(guī)劃面積120畝,投資4.5億元,建筑面積10.2萬(wàn)平方米,主要承接全市花鳥、園藝、古玩類專業(yè)市場(chǎng)外遷。項(xiàng)目建成后將成為襄陽(yáng)乃至漢江流域最大的花鳥古玩類文化旅游中心、交易中心、信息中心、物流中心,力爭(zhēng)打造國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)。
目前,項(xiàng)目一期主體工程已封頂。完成招商任務(wù)的91.7%。
金富利摩電交易中心
該項(xiàng)目由湖北金富利市場(chǎng)管理有限公司投資建設(shè),規(guī)劃面積160畝,投資10億元,建筑面積18萬(wàn)平方米,主要承接中心城區(qū)王寨摩配城等3家摩托車、電動(dòng)車及其配件類專業(yè)市場(chǎng)外遷。
目前,項(xiàng)目一期主體工程已完工,正在進(jìn)行內(nèi)外粉刷及道路管網(wǎng)建設(shè)。完成招商任務(wù)的78%。
襄陽(yáng)國(guó)際珠寶玉石文化產(chǎn)業(yè)園
該項(xiàng)目由襄陽(yáng)福泰文化公司投資建設(shè),規(guī)劃用地417畝,總投資20億元,可承接560家商戶入駐,打造集珠寶玉石加工、展示、銷售及休閑娛樂、民俗體驗(yàn)于一體的文化旅游區(qū)。
目前,項(xiàng)目主體工程已完成10萬(wàn)平方米,展示中心已投入使用,招商工作正有序進(jìn)行。
市場(chǎng)外遷:增添經(jīng)濟(jì)新活力
2016年,樊城區(qū)啟動(dòng)首批18家老市場(chǎng)的外遷工作。隨著中原布匹市場(chǎng)、前進(jìn)水果市場(chǎng)、九隆廣場(chǎng)等步入“老年”,交通擁擠、物流不暢、消防通道堵塞、攤位狹小等問題凸現(xiàn),我市制訂了市場(chǎng)外遷方案。
樊西新區(qū)作為市場(chǎng)外遷的主要承接地,引進(jìn)了中豪襄陽(yáng)國(guó)際商貿(mào)城、新合作襄陽(yáng)食品商貿(mào)物流城、僑豐國(guó)際機(jī)電產(chǎn)業(yè)園、竹葉山農(nóng)產(chǎn)品交易中心、中南建材家居公園、襄陽(yáng)國(guó)際珠寶產(chǎn)業(yè)園、卉豐源花鳥古玩交易中心、金富利摩電五金交易中心等八大專業(yè)市場(chǎng),為外遷商戶提供優(yōu)良的硬件設(shè)施。
目前,中豪襄陽(yáng)國(guó)際商貿(mào)城、僑豐國(guó)際機(jī)電交易中心已順利開業(yè),運(yùn)營(yíng)狀況良好。下一步,樊城區(qū)將加快中南建材家居公園、竹葉山農(nóng)產(chǎn)品交易中心、金富利摩電交易中心、卉豐源花鳥古玩博覽中心等項(xiàng)目主體工程建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè),確保4月中旬全面具備承接中南板材市場(chǎng)、俊發(fā)家具城、長(zhǎng)虹建材裝飾城、清河口建材裝飾市場(chǎng)、南方家具市場(chǎng)、金太陽(yáng)陶瓷城等15家老市場(chǎng)商戶的入駐條件。
樊西新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,是中心城區(qū)的西大門,八大市場(chǎng)全部建成使用后,將立足鄂西北,輻射中部七省市,快速溝通西南、西北、華北、中部等地區(qū),形成以樊西新區(qū)為核心的面向3.61億人口的超級(jí)大市場(chǎng)和設(shè)施完善、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、業(yè)態(tài)布局合理的市場(chǎng)集聚區(qū),預(yù)計(jì)年交易額達(dá)1000億元。
樊城區(qū)建投公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,按照規(guī)劃,33家市場(chǎng)外遷后,原址將還綠于民、還路于民,或者建設(shè)城市綜合體,為城市發(fā)展留出巨大空間。目前,該區(qū)通過(guò)頂層規(guī)劃、科學(xué)設(shè)計(jì)、高端運(yùn)作、全民參與的方式,正在一步步推動(dòng)城市功能的再造、城市產(chǎn)業(yè)的重生和城市品質(zhì)的蝶變。
城市西進(jìn):開啟城市新夢(mèng)想
樊西新區(qū)位于樊城區(qū)西郊,距襄陽(yáng)市中心(人民廣場(chǎng))18公里,距襄陽(yáng)機(jī)場(chǎng)僅20公里,316國(guó)道(鄧城大道)、襄渝鐵路穿境而過(guò),漢十、襄荊、許樊、樊魏高速公路網(wǎng)襄陽(yáng)段出入口設(shè)在境內(nèi)東北部。樊西新區(qū)規(guī)劃定位為可容納20萬(wàn)人口,占地約33平方公里,涉及商貿(mào)物流、生活服務(wù)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)、旅游生態(tài)于一體的生態(tài)新城。
按照戰(zhàn)略部署,自2012年以來(lái),樊城區(qū)著力完善樊西新區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施。截至目前,樊西新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總投入23.5億元,完成物流大道、產(chǎn)業(yè)二路、臥龍大道、產(chǎn)業(yè)四路等十條道路的建設(shè),建成道路達(dá)15.7公里,形成六縱五橫交通格局。2017年,該區(qū)擬投入1.9億元,完成普陀路、物流大道東延伸段、產(chǎn)業(yè)大道、產(chǎn)業(yè)二路北及產(chǎn)業(yè)一路南等五條道路,共計(jì)4.3公里的建設(shè)任務(wù),打造樊西新區(qū)內(nèi)循環(huán)路網(wǎng)。
總建筑面積約2萬(wàn)平方米,總投資約1.2億元的樊西客運(yùn)站計(jì)劃于2017年建成投入運(yùn)營(yíng);張營(yíng)還建房一期1096套房源的建設(shè)工作目前已完成,二期1131套房源的建設(shè)工作預(yù)計(jì)2017年啟動(dòng);用地面積約32畝的普陀學(xué)校正在辦理規(guī)劃及用地報(bào)批手續(xù);用地面積約65畝的正康醫(yī)院已進(jìn)入供地階段,正按程序辦理相關(guān)手續(xù);用地面積約45畝的神州醫(yī)院征地資料已上報(bào)到省國(guó)土資源廳,等待下達(dá)用地批復(fù);面積約20畝的消防站建設(shè)項(xiàng)目已啟動(dòng),正在申報(bào)規(guī)劃用地手續(xù);50路、73路、531路、302路公交線路開通,中豪襄陽(yáng)國(guó)際商貿(mào)城至襄州區(qū)政府院前廣場(chǎng)、南湖廣場(chǎng)、樊城人民廣場(chǎng)的直通車已經(jīng)開通。
樊西新區(qū)漸成一方投資“熱土”:總投資236億元、建筑面積超過(guò)500萬(wàn)平方米的樊西專業(yè)市場(chǎng)集聚區(qū)基本竣工,一大批地產(chǎn)項(xiàng)目在樊西競(jìng)相落戶;襄陽(yáng)電商創(chuàng)業(yè)谷項(xiàng)目、浙商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目等一批過(guò)十億元的項(xiàng)目在樊西陸續(xù)簽約;33家老市場(chǎng)的近8000名商戶通過(guò)購(gòu)買、租賃商鋪的方式分批次進(jìn)駐樊西新區(qū)……