襄陽(yáng)時(shí)代天街位于湖北省襄陽(yáng)市襄州區(qū)鉆石大道89號(hào)，是由湖北時(shí)代天街投資有限公司，斥資30億元人民幣，以眾多無(wú)可比擬的顯赫優(yōu)勢(shì)，構(gòu)筑的25萬(wàn)㎡國(guó)際化、多元化、生態(tài)化超級(jí)綜合體，其目的就是為了打造漢江流域襄陽(yáng)城市副中心和內(nèi)環(huán)產(chǎn)業(yè)核心商貿(mào)區(qū)，構(gòu)建襄陽(yáng)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)極。玉龍灣集團(tuán)董事長(zhǎng)、湖北時(shí)代天街投資有限公司董事長(zhǎng)趙玉兵在接受記者采訪時(shí)如是說(shuō)。

作為襄陽(yáng)東西軸線和城市北拓主干道鄧城大道交匯處的時(shí)代天街，如何高起點(diǎn)規(guī)劃、高規(guī)格布局，則是項(xiàng)目建設(shè)至關(guān)重要的前導(dǎo)。時(shí)代天街順應(yīng)區(qū)域發(fā)展要求，站在運(yùn)營(yíng)城市的高度，把脈城市發(fā)展之路，聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)具有極高知名度和影響力的的大型商業(yè)地產(chǎn)全程運(yùn)營(yíng)商睿意德做項(xiàng)目定位及規(guī)劃頂層設(shè)計(jì)，規(guī)劃創(chuàng)新達(dá)7項(xiàng)之多，趙玉兵董事長(zhǎng)詳細(xì)介紹了這7項(xiàng)創(chuàng)新。

時(shí)代天街的商業(yè)規(guī)劃以星空為主題；以襄陽(yáng)古城門(mén)、神形飄逸的米芾草書(shū)、漢江蜿蜒綿長(zhǎng)的空間韻律為設(shè)計(jì)靈感；以大型開(kāi)放式星光廣場(chǎng)、屋頂星河花園、空中景觀庭院、晶瑩透亮的玻璃帷幕最大化為外觀設(shè)計(jì)，增設(shè)星空主題休憩、雕塑小品等商業(yè)景觀，以營(yíng)造體驗(yàn)式、街景式的購(gòu)物環(huán)境。

時(shí)代天街傾力打造的主題式饕餮時(shí)光美食中心，蘊(yùn)含中外各式餐飲，在風(fēng)格、菜式、產(chǎn)品搭配上都獨(dú)具特色，可以在這里品味世界各地的美食，體驗(yàn)同步世界的美食文化之旅。

時(shí)代天街基于繼承中華傳統(tǒng)教育文化和承接世界先進(jìn)育兒文化的雙重出發(fā)點(diǎn)，引入大型兒童職場(chǎng)體驗(yàn)中心希樂(lè)城，為新一代兒童量身打造一個(gè)高起點(diǎn)、多功能、情景式的兒童健康成長(zhǎng)平臺(tái)。

時(shí)代天街運(yùn)用的退臺(tái)設(shè)計(jì)在大幅度增強(qiáng)高區(qū)展示性的同時(shí)，豐富空間，帶來(lái)全新體驗(yàn)，打破了層數(shù)對(duì)于商業(yè)價(jià)值的限制，增強(qiáng)了使用價(jià)值，創(chuàng)造出一個(gè)更好的消費(fèi)體驗(yàn)場(chǎng)所。

通過(guò)露天區(qū)域與餐飲的結(jié)合，打造室外開(kāi)放式的消費(fèi)空間，構(gòu)成襄陽(yáng)首條空中跑道，室內(nèi)室外相互串聯(lián)，商業(yè)與自然融合、美味與星空呼應(yīng)，是夜間活動(dòng)的不二選擇。

通過(guò)多條內(nèi)部連廊連接，將商業(yè)街打造成一個(gè)整體，各大商業(yè)區(qū)域緊密互動(dòng)，在方便消費(fèi)者內(nèi)部流動(dòng)的同時(shí)也形成動(dòng)線趣味性。

時(shí)代天街采用環(huán)MALL設(shè)計(jì)，專門(mén)配置8部扶電梯共同打造T型人流動(dòng)線，此外西側(cè)星光廣場(chǎng)專門(mén)配置一部室外觀光手扶電梯、一部超寬樓梯將人氣源源不斷輸送至二樓。配合3大入流主入口，有效縮短消費(fèi)者到達(dá)各層區(qū)域時(shí)間。

根據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)《襄陽(yáng)城市總體規(guī)劃（2011-2020年）》及《襄陽(yáng)市中心城區(qū)商圈規(guī)劃（2013-2020）》兩份政府文件，襄陽(yáng)將從單一中心城市，逐步變革為多中心城市。而襄陽(yáng)遠(yuǎn)景規(guī)劃，以東進(jìn)北拓為核心思想，致力于打造“一心四城”（即以魚(yú)梁洲為“中心”，襄州城區(qū)、樊城城區(qū)、襄城龐公城區(qū)和東津新城區(qū)為“四城”），襄州、高新區(qū)成為襄陽(yáng)未來(lái)城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。湖北時(shí)代天街坐擁襄州區(qū)域，成為襄陽(yáng)城市建設(shè)多核時(shí)代最為活躍的商業(yè)區(qū)之一。

按照《湖北自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)襄陽(yáng)片區(qū)建設(shè)方案》規(guī)劃，湖北自貿(mào)區(qū)襄陽(yáng)片區(qū)初步確定在市中心城區(qū)北部、高新區(qū)與襄州區(qū)接合部，規(guī)劃總用地面積6.5平方公里，將“三港一中心”四大口岸核心平臺(tái)進(jìn)行整合，主動(dòng)融入國(guó)家“一帶一路”大戰(zhàn)略，打造漢江流域國(guó)際陸港中心和對(duì)外開(kāi)放新高地。

湖北時(shí)代天街位于鉆石大道、城市規(guī)劃道路、東風(fēng)汽車大道、奔馳大道核心交會(huì)區(qū)域，北至高新區(qū)，東抵襄陽(yáng)東站板塊，西達(dá)小清河沿河線，南及東津政務(wù)板塊，背靠湖北自貿(mào)區(qū)襄陽(yáng)片區(qū)，集城市資源、政策利好、交通優(yōu)勢(shì)、消費(fèi)力于一體，必將成為襄陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的地區(qū)，成為下一個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。

內(nèi)環(huán)線自古以來(lái)就是城市發(fā)展的核心，襄陽(yáng)城建有“一心四城”，東北城市副中心建設(shè)有“一線四核”，所謂“一線”指的是鉆石大道，“四核”指的是團(tuán)山商圈、云灣商圈、連山湖商圈、時(shí)代天街商圈，由西至東，橫貫襄陽(yáng)。湖北時(shí)代天街位于鉆石大道、城市規(guī)劃道路、東風(fēng)汽車大道、奔馳大道核心交匯區(qū)域，此地是“四核”建設(shè)中銜接?xùn)|西，承前啟后的最為重要一環(huán)，未來(lái)將作為襄陽(yáng)城市副中心及內(nèi)環(huán)產(chǎn)業(yè)商貿(mào)區(qū)雙核心區(qū)域，其城市商業(yè)價(jià)值不可估量。

城市商業(yè)中心街區(qū)是城市的形象，是城市發(fā)達(dá)、繁榮、繁華的標(biāo)志，是城市人們購(gòu)物、休閑、旅游的中心。

湖北時(shí)代天街順應(yīng)城市發(fā)展潮流，聘請(qǐng)具有極高品牌度和影響力的大型商業(yè)地產(chǎn)全程運(yùn)營(yíng)商睿意德做項(xiàng)目定位及規(guī)劃，規(guī)劃首創(chuàng)達(dá)7項(xiàng)之多，即首家星空主題商業(yè)、首家主題式饕餮時(shí)光美食中心、首家大型兒童職場(chǎng)體驗(yàn)中心、首家退臺(tái)設(shè)計(jì)、首家城央天院（屋頂花園）、首家連廊立體交通設(shè)計(jì)、首創(chuàng)雙首層等，成為襄陽(yáng)全新商業(yè)中心指日可待。

湖北時(shí)代天街堅(jiān)持區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)緊密結(jié)合的原則，經(jīng)過(guò)前期詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研和業(yè)態(tài)分析，通過(guò)整合資源，按照市場(chǎng)所需、客戶所需，擬定了科學(xué)、合理的業(yè)態(tài)布局，并致力于將體驗(yàn)式消費(fèi)的重要性融入商場(chǎng)設(shè)計(jì)與購(gòu)物中去，大膽探索第六代商業(yè)模式，確立了打造成“漢江流域中心城市的核心商業(yè)區(qū)和襄陽(yáng)市內(nèi)環(huán)產(chǎn)業(yè)商貿(mào)區(qū)核心區(qū)域”的商業(yè)定位。

多年來(lái)，內(nèi)環(huán)產(chǎn)業(yè)商貿(mào)核心區(qū)中心一直缺乏一個(gè)生活和商業(yè)中心，大量的消費(fèi)行為，都經(jīng)由發(fā)達(dá)的交通路網(wǎng)引導(dǎo)至城市老商業(yè)中心才能完成。湖北時(shí)代天街順應(yīng)區(qū)域發(fā)展需求，構(gòu)筑25萬(wàn)平方米國(guó)際化、多元化、生態(tài)化超級(jí)綜合體，完成區(qū)域內(nèi)各種商業(yè)購(gòu)物、生活消費(fèi)需求，不僅為來(lái)往人員全方位提供工作、居住、生活、游憩等服務(wù)，給周邊人群帶來(lái)全新的消費(fèi)體驗(yàn)，而且承擔(dān)地區(qū)時(shí)尚空間營(yíng)建之職，改變襄陽(yáng)城市形象，改變?nèi)藗兊纳钚螒B(tài)，成為凝結(jié)區(qū)域精神的新地標(biāo)，其建筑的巨大體量將建立起強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)壁壘，按照國(guó)外大型商業(yè)區(qū)域選址標(biāo)準(zhǔn)，周邊5公里范圍難再有同等規(guī)模商業(yè)中心，成為不可復(fù)制的城市中心。

商業(yè)街的規(guī)劃和管理對(duì)一條商業(yè)街的形成和發(fā)展至關(guān)重要。在后期的運(yùn)營(yíng)上，湖北時(shí)代天街與品牌商業(yè)顧問(wèn)公司合作，引進(jìn)“統(tǒng)一店面形象管理、統(tǒng)一招商管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)主題、統(tǒng)一營(yíng)銷管理、統(tǒng)一物業(yè)管理，統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督”的“六個(gè)一”的國(guó)際領(lǐng)先管理理念，實(shí)行統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，提供保姆式的管理服務(wù)，不僅讓商家在拓展市場(chǎng)時(shí)“省心、省力、省時(shí)”，使時(shí)代天街的定位、布局、招商、運(yùn)營(yíng)和管理等全面符合商家的整體利益，而且還為消費(fèi)者提供一個(gè)“安全、規(guī)范、放心、省心、省錢(qián)”的購(gòu)物環(huán)境，二者完美結(jié)合，確保項(xiàng)目的持續(xù)繁榮，讓時(shí)代天街成為襄陽(yáng)首屈一指的購(gòu)物、休閑、旅游、娛樂(lè)中心。

2800多年的悠久歷史，“南船北馬、七省通衢”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，孕育了襄陽(yáng)厚重而獨(dú)特的三國(guó)文化、荊楚文化、漢水文化、古城文化、商業(yè)文化。湖北時(shí)代天街采取雙核(廣場(chǎng))＋雙軸(天街與綠軸)的設(shè)計(jì)精神，配合以“上有天院，下有天街”為發(fā)展主軸，在商業(yè)裙樓打造天街購(gòu)物動(dòng)線，于動(dòng)線節(jié)點(diǎn)配置東、西側(cè)廣場(chǎng)，通過(guò)舉辦活動(dòng)，創(chuàng)造活力氛圍，并以襄陽(yáng)書(shū)法明城的美名，將書(shū)法蒼勁力道與流動(dòng)性的線條美感，置入平面規(guī)劃中，書(shū)法線條無(wú)形中流竄于商場(chǎng)大街的布局，而裙樓之屋頂餐飲空間，打造出以漢江蜿蜒流淌的空間律動(dòng)的天街，再搭配以浩瀚的銀河主題為都市亮點(diǎn)，展現(xiàn)恢弘的氣勢(shì)，同時(shí)以住宅、SOHO辦公、LOFT等塔樓塑造優(yōu)美的天際線。

在建筑外觀上，湖北時(shí)代天街將襄陽(yáng)具代表性的城門(mén)——臨漢門(mén)意象轉(zhuǎn)化為商業(yè)裙樓立面意象，并擷取石墻成樓的意象，將其轉(zhuǎn)化為清澈的玻璃天幕，穿插運(yùn)用簡(jiǎn)潔的色澤對(duì)比，創(chuàng)造時(shí)尚的質(zhì)感效果，搭配不規(guī)則的序列開(kāi)窗，除增加健康的室內(nèi)物理環(huán)境外，更可使立面增添豐富性與室內(nèi)外透光效果。