全國動態(tài)

一、北京：新房、二手房房價雙回落

數據顯示，2017年12月，北京市新房、二手房房價同比2016年12月實現雙回落，其中，二手房成交價比最高點下降13%。據介紹，2017年12月，北京一手住房平均價格是37800元/平方米，比2016年12月下降了0.9%。二手房成交的平均價格是59100元/平方米，比2016年12月下降了1.2%，比最高點的2017年3月下降了13%。

二、2017年一線城市房價回落 二三線城市微漲

近日，國家統計局發(fā)布了2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，從總體來看，全國70個大中城市、15個熱點城市新建商品住宅環(huán)比價格均在平穩(wěn)區(qū)間內變動，其中，一線城市房價環(huán)比持平或下降，同比漲幅持續(xù)回落，二三線城市房價環(huán)比微漲。三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅較上月略微擴大0.1%，同比漲幅與上月相同；二手住宅價格環(huán)比上漲0.3%，同比漲幅連續(xù)5個月回落，較上月回落0.1%。

行業(yè)政策

一、七部門發(fā)布了《對外投資備案(核準)報告暫行辦法》

1月25日，商務部、人民銀行、國資委、銀監(jiān)會、證監(jiān)會、保監(jiān)會、外匯局共同發(fā)布了《對外投資備案(核準)報告暫行辦法》，《辦法》明確對外投資備案(核準)實行最終目的地管理原則。最終目的地指境內投資主體投資最終用于項目建設或持續(xù)生產經營的所在地，對于境內投資主體投資到最終目的地企業(yè)的路徑上設立的所有空殼公司，管理部門均不予備案或核準。

二、武漢：企業(yè)可租賃民房向社會轉租

近日，武漢市房管、公安、城建、城管等部門聯合發(fā)布《關于規(guī)范住房租賃服務企業(yè)代理經租社會閑散存量住房的試行意見》，根據試行意見，住房租賃服務企業(yè)可以根據市場需求，在符合消防安全的條件下，對長期租賃住房進行裝修改造后，向社會出租。其中，對出租房屋裝修標準做出明確規(guī)定：租賃住房承租人人均使用面積不得低于5平方米，每間房屋居住人員不得超過2人，但承租人與居住人之間具有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系及醫(yī)療護理等特殊情況的除外；租賃企業(yè)不得違反住宅設計規(guī)范對房間分割搭建后出租，不得按照床位等變相分割出租。

行業(yè)信息

一、李克強：努力把群眾關心的住房等民生工作做得更好

1月22日，國務院總理李克強主持召開國務院第八次全體會議，李克強強調，確保今年經濟社會發(fā)展繼續(xù)保持向好態(tài)勢，政府工作艱巨繁重。必須全面深入貫徹黨的十九大精神，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，落實新發(fā)展理念，以供給側結構性改革為主線，緊緊抓住難得的發(fā)展機遇，充分認識面臨的各種挑戰(zhàn)，統籌做好穩(wěn)增長、促改革、調結構、惠民生、防風險各項工作，努力把群眾關心的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房、環(huán)保等民生工作做得更好，不斷增強人民的獲得感幸福感安全感。

二、11城集體建設用地建設租賃住房試點方案獲批

近日，沈陽、南京、杭州等11個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案獲得國土部同意。國土部要求，試點地區(qū)要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照區(qū)域協調發(fā)展和鄉(xiāng)村振興的要求，豐富住房用地供應渠道，建立租購并舉的住房制度，實現城鄉(xiāng)融合發(fā)展、人民住有所居。同時，還要嚴格落實試點城市人民政府主體責任，統籌推進試點工作，將項目選址、開工建設、運營等各環(huán)節(jié)監(jiān)管落到實處。

本地消息

1、襄陽房地產2017年度年終總結暨趨勢分析會成功舉辦

2018年1月23日，襄陽房地產2017年度年終總結暨趨勢分析會在中豪襄陽國際商貿城營銷中心會議室成功舉辦。會議對2017年襄陽市房地產商品房成交情況進行了分析和總結；學習傳達了省住建部和建設廳關于房地產的文件精神及要求；部署了2018年度市房協工作；各縣市區(qū)匯報了2017年度市場情況及2018年度發(fā)展趨勢；各企業(yè)代表就2018年房地產市場趨勢進行了探討和預測。市房管局副局長孔令波，市場監(jiān)管科科長侯紅麗，市房屋產權和市場管理處主任丁志強，市房地產業(yè)協會秘書長李洪斌，市場研究專委會成員，房協各副會長單位，各縣市區(qū)房管局長、開發(fā)科長，城區(qū)在售項目負責人參加此次大會。

2、1月27日，恒大影城開業(yè)。

3、1月22日，東風合運花園開盤。