全國動態(tài)

1、2015年1-10月份全國房地產開發(fā)投資和銷售情況 

（1）、房地產開發(fā)投資完成情況

2015年1-10月份，全國房地產開發(fā)投資78801億元，同比名義增長2.0%，增速比1-9月份回落0.6個百分點。其中，住宅投資53150億元，增長1.3%，增速回落0.4個百分點。住宅投資占房地產開發(fā)投資的比重為67.4%。

1-10月份，房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積707805萬平方米，同比增長2.3%，增速比1-9月份回落0.7個百分點。其中，住宅施工面積492633萬平方米，增長0.2%。房屋新開工面積127086萬平方米，下降13.9%，降幅擴大1.3個百分點。其中，住宅新開工面積87753萬平方米，下降14.7%。房屋竣工面積61201萬平方米，下降4.2%，降幅收窄5.6個百分點。其中，住宅竣工面積45235萬平方米，下降7.2%。

1-10月份，房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積17847萬平方米，同比下降33.8%，降幅與1-9月份持平；土地成交價款5794億元，下降25.2%，降幅收窄2.3個百分點。

（2）、商品房銷售和待售情況

1-10月份，商品房銷售面積94898萬平方米，同比增長7.2%，增速比1-9月份回落0.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長7.9%，辦公樓銷售面積增長13.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長1.5%。商品房銷售額64790億元，增長14.9%，增速回落0.4個百分點。其中，住宅銷售額增長18.0%，辦公樓銷售額增長19.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降2.2%。

10月末，商品房待售面積68632萬平方米，比9月末增加2122萬平方米。其中，住宅待售面積增加1180萬平方米，辦公樓待售面積增加56萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加709萬平方米。

（3）、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-10月份，房地產開發(fā)企業(yè)到位資金101566億元，同比增長1.3%，增速比1-9月份提高0.4個百分點。其中，國內貸款17097億元，下降3.6%；利用外資242億元，下降50.6%；自籌資金40538億元，下降4.0%；其他資金43690億元，增長9.8%。在其他資金中，定金及預收款25458億元，增長5.1%；個人按揭貸款13059億元，增長19.9%。

2、武漢賣出18萬套新房 提前1個多月破去年成交量 

11日，武漢賣出了今年第18萬套新房，提前一個多月突破了去年創(chuàng)造的年成交量歷史記錄17.98萬套。中指院華中分院分析，今年的武漢樓市預計將會首次把年成交量推上20萬套的大關。

行業(yè)政策

1、合肥調整公租房準入門檻 連續(xù)繳納公積金成條件之一 

記者從合肥市房產局獲悉，該市即日起對2015年度公租房準入條件進行調整，城區(qū)新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員，連續(xù)繳納公積金今后也可申請公租房了。

2、北京預計明年實施全面二孩政策 

北京市衛(wèi)生計生委主任方來英10日介紹，北京市預計2016年依法正式實施“全面二孩”政策。

行業(yè)信息

1、高盛：二三線城市房價年底有望企穩(wěn) 

“在明年年底前，房地產政策會依然保持寬松?！痹?1月12日舉行的高盛2015大中華區(qū)峰會上，高盛高華董事總經(jīng)理、房地產研究主管王逸表示，中國的主要大城市和二三線重點城市的房價或在年底企穩(wěn)，開發(fā)商的資本開支在明年持平或下跌。

2、劉鶴：化解房地產庫存 促進資本市場健康發(fā)展 

日前，中央財經(jīng)領導小組辦公室調研組在杭州召開部分省市經(jīng)濟形勢座談會。中央財辦主任、調研組組長劉鶴在會上指出，當前及今后一個時期，要把創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念作為引領經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)的重要行動指南。要化解房地產庫存，促進房地產業(yè)持續(xù)發(fā)展；高度重視防范和化解金融風險，促進資本市場健康發(fā)展。

本地消息

1、11月14日 山水檀溪、恒大名都看房團圓滿落幕

11月14日，襄陽住宅與房地產信息網(wǎng)再次組織襄城兩大實力樓盤山水檀溪和恒大名都專場看房團，吸引了近百名看房團朋友的積極參與。

2、11月15日，綠地中央廣場三期開盤。項目屬于綠地集團襄陽置業(yè)有限公司，項目位于樊城區(qū)內環(huán)西路與中原西路交匯處。

3、11月15日，天元四季城商鋪再次開盤，項目屬于襄陽億景房地產開發(fā)有限公司，項目位于大慶路與人民路交匯處（人民廣場·老汽車站）。