全國動態(tài)

1、一線城市樓面均價每平1.5萬

數(shù)據(jù)顯示,2015年10月份,一線城市合計成交50宗土地,平均溢價率高達39%,高于年內(nèi)單月最低平均溢價率37個百分點;截至目前,已經(jīng)出讓4宗土地,平均樓面價高達1.49萬元∕平方米,溢價率高達50%,創(chuàng)下新紀錄。

2、京首套房利率折扣低至8.96折 

從全國首套房貸款平均利率走勢來看，10月全國首套房平均利率為4.89%，繼續(xù)創(chuàng)歷史新低。其中北京首套房利率平均折扣低至8.96折，平均利率低至4.63%。 

3、廣州二手住宅“銀十”勝“金九”樓市加速升溫 

據(jù)了解，10月廣州市二手住宅網(wǎng)簽量為4923套，環(huán)比9月的4827套微升2%，同比2014年10月的1846套增長166.7%。

行業(yè)政策

1、北京不動產(chǎn)登記今日起全面啟動“老房本”依然有效

11月6日，北京市國土資源局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于整合本市不動產(chǎn)登記職責(zé)的通知》，規(guī)定自2015年11月9日起，北京啟用不動產(chǎn)登記簿證，即日起受理的不動產(chǎn)登記申請，將按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記程序辦理并頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利證書。之前受理的各類房屋登記、土地登記申請仍按原有工作程序頒發(fā)房屋、土地等權(quán)利證書。

2、2016年地產(chǎn)將面臨定向?qū)捤?nbsp;棚改貨幣化安置年內(nèi)到位 

被視為向房地產(chǎn)市場定向提供信貸流動性手段的棚戶區(qū)改造貨幣化補償安置，已經(jīng)進入實質(zhì)性的影響釋放階段。包括國家開發(fā)銀行在內(nèi)的政策金融結(jié)構(gòu)，已經(jīng)基本完成了對于棚戶區(qū)改造及其貨幣化補償安置的定向信貸投放額度。2016年的定向信貸額度安排工作正在進行，料將不小于2015年全年的水平。

行業(yè)信息

1、房企應(yīng)關(guān)注多元化居住服務(wù)需求  ?

顧云昌表示，我國的居住產(chǎn)品進入一個白銀時代。居民的居住需求得到滿足后，房企還需要關(guān)注居民的多元化居住需求，需要增加服務(wù)項目，為居民提供更便捷的生活服務(wù)，提升居民的生活品質(zhì)。

2、易憲容:全面二孩不會造就高房價 

剛結(jié)束的中共十八屆五中全會，最大的亮點無疑是“全面二孩”政策。著名經(jīng)濟學(xué)家易憲容認為放開二孩生育的政策推行之后，新增的人口會有所增長，也會產(chǎn)生新增的消費紅利，但是短期內(nèi)對中國經(jīng)濟的影響與沖擊不會太大，更不能造就高房價。

本地消息

1、2015年10月襄陽樓市分析（商品房成交情況）

10月，襄陽房地產(chǎn)市場延續(xù)了今年以來的高位成交，為金九銀十正名，商品房銷售又創(chuàng)新高。十月商品房成交2822套，環(huán)比增加10.06%；成交面積27.2萬平方米，成交均價5431元/平方。其中商品住宅成交面積24.68萬平方米，環(huán)比增加5.56%。商品住宅成交均價4937.9元/平方，環(huán)比減少2.35%，總體保持穩(wěn)定。商品房新增供應(yīng)2.04萬平方米。

2、襄陽市房地產(chǎn)市場形勢分析會成功舉辦

11月4日，襄陽市房地產(chǎn)市場形勢分析會在襄城萬福豪酒店成功舉辦，會議對上月市區(qū)商品房成交情況進行分析，對年末銷售進行動員，并就央行再次雙降、全面放開二孩等政策推出對促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的積極意義進行解讀。會上，市住房保障和房屋管理局局長趙新建表示目前是投資、銷售的最好時間點。