全國(guó)動(dòng)態(tài)

1、中住288指數(shù)：一線城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比繼續(xù)上漲

從一線城市數(shù)據(jù)來(lái)看，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)繼續(xù)上漲。深圳漲幅最高，為2.21%；上海、廣州、北京環(huán)比漲幅位列第二到第四位，分別為：0.86%、0.59%、0.05%。

2015年5月，北京一手房交易價(jià)格指數(shù)為1223.4點(diǎn)，較上月上升0.6點(diǎn)，環(huán)比上漲0.05%，同比漲幅繼續(xù)收窄至0.47%。

2015年5月，上海一手房?jī)r(jià)格指數(shù)為1284.5點(diǎn)，較上月上升11.0點(diǎn)，環(huán)比上漲0.86%，漲幅較上月小幅擴(kuò)大0.51個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅為1.64%。

2015年5月，廣州一手房?jī)r(jià)格指數(shù)為1186.4點(diǎn)，較上月上升6.9點(diǎn)，環(huán)比上漲0.59%，同比跌幅小幅收窄至0.77%。

2015年5月，深圳一手房?jī)r(jià)格指數(shù)為1172.4點(diǎn)，較上月上升25.3點(diǎn)，環(huán)比上漲2.21%，漲幅較上月擴(kuò)大0.66個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲3.67%。

2、上海5月住宅用地零成交 出讓金額兩年最低

截至5月30日，5月份，上海僅成交3幅非住宅經(jīng)營(yíng)性用地，這也是該市首次單月住宅用地零供應(yīng)。同時(shí)，5月上海土地出讓金額也創(chuàng)下兩年新低。

3、35城房?jī)r(jià)收入比排行出爐 深圳房?jī)r(jià)收入比第一 

5月28日，《全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比排行榜》稱：房?jī)r(jià)收入比第一的并不是北京，而是深圳。從整體來(lái)看，35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比均值為8.7。從歷年走勢(shì)來(lái)看，西部二線城市整體保持上升態(tài)勢(shì)，2010年調(diào)控政策開(kāi)始以來(lái)，出現(xiàn)了較為明顯的分化現(xiàn)象，蘭州房?jī)r(jià)收入比呈上升的態(tài)勢(shì)。

行業(yè)政策

1、北京公積金將認(rèn)房不認(rèn)貸 已百余城松綁公積金政策 

5月29日，北京市住房公積金管理中心宣布了北京市公積金新政，規(guī)定從6月1日起，公積金貸款的認(rèn)定將執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”，二套房公積金貸款最低首付比例降至3成，不再限制人均面積。

2、東莞公積金貸款新政二套房貸款首付低三成 

5月31日，東莞公積金中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例等政策的通知，從6月10日起，首套自住房貸款最低首付款比例為兩成，二套房貸款最低首付款比例為三成；個(gè)人繳存職工的最高可貸額度由48萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元，夫妻雙方繳存職工的最高可貸額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。

行業(yè)信息

1、丁祖昱：七類問(wèn)題房企將面臨行業(yè)優(yōu)勝劣汰

第一，各種原因造成企業(yè)人員巨大變動(dòng)的房企。第二，與去年同期相比銷售業(yè)績(jī)明顯下滑的房企。第三，上一輪發(fā)展過(guò)程中過(guò)度擴(kuò)張的房企。第四，融資成本高企的房企。第五，最近三年規(guī)模停滯不前的房企。第六，市場(chǎng)化運(yùn)作不夠的地方國(guó)企。 第七，主營(yíng)業(yè)務(wù)一般但股價(jià)暴漲的房企。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，出現(xiàn)“問(wèn)題房企”并非壞事，優(yōu)勝劣汰也意味著市場(chǎng)回歸理性。 

2、2015上市房企百?gòu)?qiáng)揭曉 恒大地產(chǎn)居前四強(qiáng)

5月28日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合推出的《2015中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究報(bào)告》及“2015中國(guó)房地產(chǎn)上市公司100強(qiáng)排行榜”正式于香港隆重發(fā)布。榜單顯示，萬(wàn)科八年來(lái)蟬聯(lián)榜首，保利地產(chǎn)和萬(wàn)達(dá)商業(yè)位居三強(qiáng)。恒大地產(chǎn)、中國(guó)海外發(fā)展和華潤(rùn)置地分別居于第四到第六位。

本地消息

1、2015年1-5月襄陽(yáng)市區(qū)商品房成交情況

數(shù)據(jù)顯示，今年前5月市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)，1-5月，市區(qū)商品房新增供應(yīng)面積85.91萬(wàn)平方米，同比下降4%；市區(qū)商品房成交面積90.76萬(wàn)平方米，同比減少11.78%；成交均價(jià)為5454.2元/平米，比去年同期增長(zhǎng)4.89%。其中，市區(qū)商品住宅成交面積69.49萬(wàn)平方米，同比減少15.76%，成交均價(jià)為4971.38元/平米，比去年同期增長(zhǎng)1.97%。

2、襄陽(yáng)房地產(chǎn)新政貫徹落實(shí)情況專題會(huì)議成功召開(kāi)

5月30日，襄陽(yáng)房地產(chǎn)新政貫徹落實(shí)情況專題會(huì)議在民發(fā)世際大酒店成功召開(kāi)。會(huì)議就去年9月以來(lái)國(guó)家和地方出臺(tái)的“新政”貫策落實(shí)情況、“新政”對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響以及落實(shí)“新政”存在的主要問(wèn)題和意見(jiàn)、建議進(jìn)行了深入探討。

3、多彩多樣活動(dòng)迎六一

上周末，為了迎接即將到來(lái)的“六一”兒童節(jié)，多家房地產(chǎn)項(xiàng)目舉辦了各式各樣的活動(dòng)。恒大地產(chǎn)和襄陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)合作舉辦的“憧憬未來(lái) 夢(mèng)想之家”少兒繪畫(huà)大賽；熱鬧非凡的和信北郡兒童主題嘉年華；嗨翻全城的連山鼎府兒童節(jié)歡樂(lè)零元購(gòu)；出色的普鑫·上東郡兒童匯演；漢水華城營(yíng)銷中心寶貝大咖秀；綠地中央廣場(chǎng)傾力打造的襄陽(yáng)首屆“海洋夢(mèng)幻親子嘉年華”等等，讓襄陽(yáng)的小朋友們度過(guò)了一個(gè)歡樂(lè)的兒童節(jié)。

4、5月31日，帝花溪谷一期開(kāi)盤，項(xiàng)目屬于湖北逸云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目位于襄陽(yáng)襄南景觀大道特1號(hào)。