全國(guó)動(dòng)態(tài)

1、廣州一手住宅成交現(xiàn)小陽(yáng)春

據(jù)了解，2月份廣州全市十一區(qū)一手住宅總銷售量為3389套；截至20日，廣州3月份一手住宅成交套數(shù)已達(dá)3283套，幾乎追平2月總銷售量。另外，截至目前，3月廣州一手住宅成交均價(jià)為14910元/平方米，與2月份成交均價(jià)相比，基本持平。廣州一手住宅成交現(xiàn)小陽(yáng)春。

2、去年土地收入8成用于征地補(bǔ)償

據(jù)悉，財(cái)政部對(duì)外公布了2014年全國(guó)土地出讓收支細(xì)賬，受房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷等因素影響，去年全國(guó)土地出讓收入42940.30億元，僅同比增長(zhǎng)3.1%，其中超過(guò)8成用于拆遷征地補(bǔ)償?shù)瘸杀拘灾С觥?/p>

行業(yè)政策

1、兩部委：優(yōu)化住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) 促房市平穩(wěn)健康發(fā)展

國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》要求，對(duì)住房供應(yīng)明顯偏多的市、縣，或在建住宅用地規(guī)模過(guò)大的市、縣，應(yīng)減少住宅用地供應(yīng)量直至?xí)和Ｓ?jì)劃供應(yīng)；住房供求矛盾比較突出的熱點(diǎn)城市，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況有效增加住宅用地供應(yīng)規(guī)模，優(yōu)化住房供應(yīng)套型，促進(jìn)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整。

2、福建出臺(tái)閩七條：二套房基本等同首套 

近日，福建出臺(tái)《關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)支持剛性住房需求的若干意見(jiàn)》，被稱為“閩七條”，借此全面提振樓市發(fā)展。根據(jù)意見(jiàn)，除購(gòu)買別墅外，個(gè)人購(gòu)買首套房、首改房(含一手房和二手房)，不論其面積大小，均可享受首套房有關(guān)優(yōu)惠政策。個(gè)人購(gòu)買首套房后再次購(gòu)房，除增加住房面積、增加電梯功能、改善地段等級(jí)、購(gòu)買“學(xué)區(qū)房”等情形認(rèn)定為首改房外，所購(gòu)房屋屬于舊房換新房、家庭成員上班及子女上學(xué)距離變近、居住環(huán)境有所改善，均認(rèn)定為首改房。

行業(yè)信息

1、劉志峰：樹立新標(biāo)桿 當(dāng)好領(lǐng)跑者

3月24日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰在“2015中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨500強(qiáng)峰會(huì)”上講到，今天發(fā)布的500強(qiáng)企業(yè)，在全行業(yè)樹起了標(biāo)桿和榜樣。同時(shí)也表明，開展500強(qiáng)測(cè)評(píng)活動(dòng)，有利于企業(yè)制定發(fā)展目標(biāo)和市場(chǎng)定位；進(jìn)行理性投資和安排財(cái)務(wù)計(jì)劃；推動(dòng)企業(yè)建立激勵(lì)和約束機(jī)制；提高品牌形象和擴(kuò)大影響力；增強(qiáng)對(duì)社會(huì)的責(zé)任感、使命感，也有利于為政府決策、消費(fèi)者購(gòu)房提供可靠的依據(jù)，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展都有著積極的意義。

2、不動(dòng)產(chǎn)登記137條細(xì)則草案公布 

3月1日，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。國(guó)務(wù)院法制辦26日發(fā)布消息，不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例具體實(shí)施細(xì)則(以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》)已形成草案，國(guó)土部正針對(duì)該草案公開征求意見(jiàn)。細(xì)則草案共計(jì)8章137條，分別就不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、類型、程序等內(nèi)容逐一細(xì)化。《細(xì)則》進(jìn)一步明確不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及人員。

3、2015中國(guó)房企500強(qiáng)榜單出爐 企業(yè)發(fā)展路徑明顯分化

24日，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合發(fā)布了《2015中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)研究報(bào)告》以及2015中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單。報(bào)告指出，500強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)模增速整體呈現(xiàn)出逐步下滑的趨勢(shì)，資產(chǎn)規(guī)模由快速上升轉(zhuǎn)變?yōu)橄鄬?duì)平穩(wěn)低速增長(zhǎng)的階段。企業(yè)尋求成長(zhǎng)發(fā)展的路徑明顯分化。

本地消息

1、電商大牌逆市挺進(jìn)  襄陽(yáng)樓市出現(xiàn)新潮

一季度，除了火熱的返鄉(xiāng)置業(yè)營(yíng)銷外，襄陽(yáng)樓市又出現(xiàn)一股新潮，那就是電商大牌逆市挺進(jìn)。一是海上五月花聯(lián)合電商發(fā)起襄陽(yáng)首個(gè)房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目；二是國(guó)內(nèi)著名互聯(lián)網(wǎng)售房平臺(tái)——房多多入駐襄陽(yáng)，與普鑫·上東郡項(xiàng)目聯(lián)姻；此外，去年春季，全民營(yíng)銷也已挺進(jìn)襄陽(yáng)。目前，各大電商在襄陽(yáng)樓市排兵布陣，建平臺(tái)、搶資源、擴(kuò)規(guī)模、占先機(jī)，電商大戰(zhàn)一觸即發(fā)，微博、微信、微米等移動(dòng)互聯(lián)終端成為當(dāng)下房地產(chǎn)營(yíng)銷的三大法寶。

2、公積金貸款助力保障房建設(shè)

     ——祥龍·泰然居公租房小區(qū)拔頭籌

3月23日，在市住房公積金管理中心與市保障性住房建設(shè)管理中心、中國(guó)銀行襄陽(yáng)分行的共同努力下，我市首個(gè)住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目——祥龍·泰然居公共租賃住房小區(qū)獲得首筆1.9億元貸款。3月27日，市住房公積金管理中心與市住房保障和房屋管理局、市保障性住房建設(shè)管理中心、中國(guó)銀行襄陽(yáng)分行專題就項(xiàng)目貸款貸后管理工作進(jìn)行了部署。