隨著國(guó)五條細(xì)則逐漸在地方落地，4月以來(lái)，國(guó)內(nèi)樓市一線城市降溫明顯，上周北京住宅網(wǎng)簽總量為4561套，日均網(wǎng)簽僅為652套，與3月份的日均網(wǎng)簽量相比大幅下跌了70%；3月上海樓市共有61個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，4月預(yù)計(jì)有37個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，環(huán)比減少24個(gè)，樓市縮量盤(pán)整態(tài)勢(shì)明顯。作為以剛性需求為主的襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，國(guó)五條對(duì)市場(chǎng)的沖擊力要弱于一二線城市。進(jìn)入4月以來(lái)，4月第一周因清明小長(zhǎng)假影響，襄陽(yáng)市市區(qū)商品房成交量有一定的下降，4月第二周商品房有了顯著的回升，據(jù)襄陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，上周（4月8日—4月14日）商品房共成交468套，與前周相比增加192套，商品房銷(xiāo)售均價(jià)5187.90元/平方，環(huán)比下降7.84%。
上周（4月8日—4月14日）襄陽(yáng)市市區(qū)商品房銷(xiāo)售468套，環(huán)比增長(zhǎng)69.57%，同比增長(zhǎng)214.09%；成交面積4.88萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)50.09%，同比增長(zhǎng)194.59%；銷(xiāo)售金額2.53億元，環(huán)比增長(zhǎng)38.32%，同比增長(zhǎng)200.22%；銷(xiāo)售均價(jià)5187.90元/平方，環(huán)比降低7.84%，同比增長(zhǎng)1.91%。
上周商品房平均每日成交67套，其中，4月8日成交63套、4月9日成交51套、4月10日成交64套、4月11日成交83套、4月12日成交82套、4月13日成交64套、4月14日成交61套。
其中，商品住宅成交411套，環(huán)比增長(zhǎng)74.89%，同比增長(zhǎng)179.59%；成交面積4.45萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)66.83%，同比增長(zhǎng)172.23%；套均成交面積108.26平方；成交金額2.19億元，環(huán)比增長(zhǎng)42.88%，同比增長(zhǎng)162.39%；銷(xiāo)售價(jià)格4917.90元/平方，環(huán)比減少14.36%，同比減少3.62%。
非住宅（包含辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房）成交57套，環(huán)比增長(zhǎng)90%，去年同期僅成交2套；成交面積0.43萬(wàn)方，環(huán)比減少26.65%，同比增長(zhǎng)幅度也很大；成交金額0.34億元，環(huán)比增長(zhǎng)14.85%；銷(xiāo)售價(jià)格8004.19元/平方，環(huán)比增長(zhǎng)56.58%，同比增長(zhǎng)92.56%。
本周商品房銷(xiāo)售均價(jià)5187.90元/平方，環(huán)比下跌7.84%，同比增長(zhǎng)1.91%。住宅價(jià)格4917.90元/平方，環(huán)比下降14.36%，同比下降3.62%；非住宅價(jià)格達(dá)到8004.19元/平方，本周非住宅價(jià)格又有回升。
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