目前房地產(chǎn)整體行情可以說(shuō)風(fēng)云變幻，從調(diào)整開始之后，基本每個(gè)月都有大消息，從整體來(lái)看基本可以說(shuō)有利于購(gòu)房者的，雖然目前市場(chǎng)表現(xiàn)并不是專家學(xué)者們分析的那樣，但小編認(rèn)為目前的價(jià)格是短期一個(gè)價(jià)位，而不是長(zhǎng)期的價(jià)位，隨著調(diào)整的繼續(xù)深入，價(jià)格是自動(dòng)的回歸到居住的屬性，今天有購(gòu)房者問(wèn)小編，他說(shuō)在目前的態(tài)勢(shì)之下用父母的養(yǎng)老錢在一線城市買房值得嗎？小編認(rèn)為是不值得，而且小編也不贊同這個(gè)做法，具體我們從這幾個(gè)方面來(lái)看。

第一，從目前一線城市的價(jià)位來(lái)看，大多數(shù)普通購(gòu)房者能夠承受極限價(jià)位基本在4萬(wàn)以下，從這個(gè)價(jià)位可以推斷出來(lái)位置，基本是環(huán)一線城市一帶，但這些環(huán)線城市價(jià)格波動(dòng)是非常大的，而且買房之后月供怎么辦？我們按照2萬(wàn)一個(gè)平米來(lái)計(jì)算，面積算小一點(diǎn)，60個(gè)平米來(lái)計(jì)算，月供基本在5900左右，裝修不裝修先不談，算上其他生活開支一個(gè)月支出基本要7K以上，我們還的考慮家庭方面，就算不考慮家庭方面，就算你單身一人，那么其他額外支出呢？總的計(jì)算進(jìn)來(lái)吧，那么好了，從收入角度而言基本要10K也就是超越北京平均收入，當(dāng)然了有人說(shuō)了這點(diǎn)錢現(xiàn)在看起來(lái)確實(shí)非常多，但以后呢？10年后呢？這不是重點(diǎn)，重點(diǎn)在于目前的調(diào)整和變化來(lái)看，房子價(jià)格分化是明顯明顯了，在這個(gè)時(shí)候選擇進(jìn)場(chǎng)值得嗎？而且還是用父母養(yǎng)老錢？

第二，父母年齡可以說(shuō)越來(lái)越大，父母養(yǎng)老錢基本可以都是存款多年，這樣一下子花光，父母萬(wàn)一有個(gè)什么問(wèn)題，怎么辦？你本身就承擔(dān)了高昂月供，還有多少余力來(lái)支援父母，買房是可以，但不能什么都不考慮的，而且現(xiàn)在買房有多少是真正用來(lái)居住的，沒(méi)有多少吧，一線城市所謂剛需從需求方面而言確實(shí)非常龐大，但在價(jià)位目前基本可以說(shuō)窩趴了，在這個(gè)情況下你有必要選擇在這個(gè)時(shí)候進(jìn)場(chǎng)嗎？不要去當(dāng)接盤俠啊，現(xiàn)在大佬們紛紛賣房，你在這個(gè)時(shí)候進(jìn)場(chǎng)，有必要嗎？而且房子一些附加屬性正在逐漸的分離，比如說(shuō)學(xué)區(qū)屬性這點(diǎn)目前很多購(gòu)房者都看到了，隨著時(shí)間的增加，這些隱藏屬性分離之后，房子價(jià)格和現(xiàn)在價(jià)格是完全不一樣的。

第三，房子的保值增值，有問(wèn)題了房子賣了，正如小編之前說(shuō)的父母有問(wèn)題了，有人說(shuō)一線城市房子非常之前，賣了就是，這個(gè)說(shuō)法確實(shí)沒(méi)有任何的錯(cuò)誤，但現(xiàn)在的問(wèn)題是從目前的價(jià)位來(lái)看大部分普通購(gòu)房者基本是非核心區(qū)域購(gòu)房，他沒(méi)有足夠抗壓能力的，也就是房子不是那么好賣的，隨著調(diào)整繼續(xù)深入，現(xiàn)在購(gòu)房者可以說(shuō)越來(lái)越理性了，尤其對(duì)于真正買來(lái)記住購(gòu)房者而言，而且房子賣了賺錢或者解決問(wèn)題其實(shí)都是從投資角度來(lái)闡述這個(gè)觀點(diǎn)，但這個(gè)觀點(diǎn)對(duì)于大部分購(gòu)房而言基本沒(méi)有任何的用處，打個(gè)比方目前很多在三線和四線城市購(gòu)房者再找個(gè)時(shí)候買房，買進(jìn)的價(jià)格是10000，房子價(jià)格升到了20000，他能賣嗎？明顯不能的，只有一套房，怎么賣，而且父母年齡越來(lái)越大，疾病這些不是我們可以控制的，假設(shè)處以行情低潮比如現(xiàn)在，你怎么辦？更何況現(xiàn)在也不是什么買房的時(shí)候，當(dāng)然由于你提供信息有限比如說(shuō)年齡，工作領(lǐng)域等等，還是那句話確實(shí)等不及的，也應(yīng)該選擇在今年年底或者第三季度的時(shí)候買房，而且小編不贊同花光父母的養(yǎng)老錢買房，現(xiàn)在你買房簡(jiǎn)單，以后賣房是很難的。

目前從整體來(lái)看供應(yīng)方面是顯著的增加，成交方面是持續(xù)下降，這個(gè)態(tài)勢(shì)隨著時(shí)間的增加，價(jià)格是維持不了目前的價(jià)位，只能下降，選擇留在一線城市無(wú)可厚非，但花光父母養(yǎng)老錢買房，慎重，慎重，慎重。