滔滔漢江，劈開壁立千仞的秦嶺，大城襄陽，賦予城市涵養(yǎng)文脈

它用一江秀水，串起襄、樊兩岸；

它用一條耀眼的內(nèi)環(huán)線，串起一心四城的“內(nèi)環(huán)時代”；

它用東西軸線，撐起城市主骨架路網(wǎng)，加快城市東進(jìn)西擴(kuò)的步伐；

它用三縱三橫“米”字形謀定高鐵路網(wǎng)；

未來，它將用五條地鐵軌道連接“一心四城”......

潮平岸闊風(fēng)正勁，揚(yáng)帆起航正逢時，

滔滔漢江水，浩浩自北去。

大江兩岸，

襄陽，一座國家認(rèn)定的湖北省域副中心城市、

漢江流域中心城市、長江經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市，

全國綜合交通樞紐和國際創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地

 ……

滄海橫流，顯本色；大城崛起，風(fēng)正勁。

遙望歷史，這是一座烙印著2800余年文貴之氣的歷史文化名城；

近觀現(xiàn)在，這是一座伴隨中部崛起中心地位呼之欲出的新貴之城；

相信未來，她將以一種別樣的大城英姿傲立于漢江之濱。

彩虹下的襄陽-馬軍攝

01

經(jīng)濟(jì)崛起：襄陽“硬底氣”十足

7月11日，市委十三屆十次全會上公布襄陽2020年上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，在全市防疫成果鞏固下，襄陽經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇明顯，呈回暖向好態(tài)勢。近年來，在漢江流域14個同類城市中，襄陽的地區(qū)生產(chǎn)總值占比穩(wěn)定在20%以上，居于首位。

千帆競發(fā)中，襄陽用實(shí)力坐上“頭把交椅”。打造漢江流域中心城市， 襄陽“底氣”十足。

2018年11月，《漢江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃》提出“支持襄陽鞏固湖北省域副中心城市地位，加快打造漢江流域中心城市和全國性綜合交通樞紐”，明確了襄陽的城市定位和使命任務(wù)。

襄陽城市鳥瞰圖

打造漢江流域中心城市，襄陽“底氣”源于經(jīng)濟(jì)實(shí)力、交通、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)三大方面。改革開放以來，襄陽市經(jīng)濟(jì)總量迅猛擴(kuò)張，占全省的比重不斷提高，2018年地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到4309.8億元，是1952年的1029倍，經(jīng)濟(jì)總量位居全省第二位、全國第49位；2019年，襄陽繼續(xù)“加速度”， GDP為4812.84億，位列全國46位，全省第二，與2018年相比，同比增長7.9%。 

東風(fēng)日產(chǎn)襄陽工廠總裝車間

近年來，襄陽已形成了以汽車及零部件產(chǎn)業(yè)為龍頭，裝備制造、新能源汽車、新能源新材料、電子信息、醫(yī)藥化工、農(nóng)產(chǎn)品加工為支柱的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，千億級產(chǎn)業(yè)達(dá)到3個。

02

交通崛起：全國性綜合交通樞紐

今天，高鐵和諧號不到一小時就能從武漢方向駛進(jìn)襄陽東站的站臺，在站臺稍做休整后，再開到河南鄧州大概只需要20分鐘。這樣的“襄陽速度”進(jìn)一步增加了襄陽作為省域副中心城市和漢江流域中心城市的輻射力。

按照《“十三五”現(xiàn)代綜合交通運(yùn)輸體系發(fā)展規(guī)劃》，襄陽定位為“全國性綜合交通樞紐”。隨著漢十、蒙華、鄭萬等鐵路的相繼建成通車，襄陽乘高鐵到北京只需4小時，到鄭州、重慶、長沙只需2小時，到武漢、西安只需1個多小時。

襄陽東站

 7月18日東西軸線魚梁洲隧道進(jìn)入關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在魚梁洲段東汊工區(qū)開始干塢注水沉管試浮。過江隧道預(yù)計(jì)明年年底建成通車，市民開車由樊城到達(dá)東津僅需五六分鐘。

6月24日，鳳雛大橋建成通車。作為市區(qū)第六座跨漢江大橋，它有效地疏解老城區(qū)的人口和產(chǎn)業(yè)，減輕中心城區(qū)交通壓力，帶動人民廣場和龐公片區(qū)發(fā)展。

襄陽鳳雛大橋-馬軍攝

除此，2013年底，長約50公里的城市內(nèi)環(huán)線主車道的全線貫通，襄陽正式步入了“環(huán)城時代”；2014年，長虹路、大慶路、航空路、龐公路等多條城市主干道相繼改造，讓更多的駕車者感受到襄陽交通“給力”。

當(dāng)東、西軸線支撐城市交通骨架，環(huán)線崛起，臥龍大道連貫東西，臥龍、長虹、鳳雛大橋躍立于江面，襄陽的城市交通網(wǎng)迎來跨越式的發(fā)展。

根據(jù)襄陽市城市軌道交通遠(yuǎn)景規(guī)劃，未來五條地鐵軌道連接“一心四城”，線網(wǎng)呈“十字骨干+L線扣環(huán)+放射”布局結(jié)構(gòu)。1、2號線構(gòu)成“十字線”支撐城市發(fā)展主軸，1號線側(cè)重服務(wù)“襄城—樊城—襄州”傳統(tǒng)發(fā)展軸線；2號線促進(jìn)“樊城老中心—東津新中心—高鐵片區(qū)”的直接聯(lián)系。

同時，襄陽正加快建設(shè)漢江航運(yùn)中心，對接長江千噸級航道，盡顯其通江達(dá)海能力；2019年襄陽機(jī)場改擴(kuò)建通過驗(yàn)收，首開國際航班，與國內(nèi)31個城市及港澳地區(qū)實(shí)現(xiàn)通航。

03

文化崛起：激活古城歷史余韻

近年來，諸葛亮文化藝術(shù)節(jié)、襄陽國際馬拉松賽事、方程式賽車、龍舟大賽等一系列國內(nèi)國際重大活動賽事，正是襄陽用文化推動歷史厚重傳承，推動國際影響發(fā)展的實(shí)施。

襄陽馬拉松比賽

千年古城襄陽以盛裝吸引世界的目光，五湖賓客齊聚，共同感受“四個襄陽”建設(shè)宏偉藍(lán)圖下的城市特性，經(jīng)濟(jì)煥發(fā)，文化沉積，七省通衢地轉(zhuǎn)化成國際名城。當(dāng)文化、經(jīng)濟(jì)、營銷三個有故事的詞碰撞在一起，襄陽正為省內(nèi)、國內(nèi)甚至國際賓客呈現(xiàn)一場饕餮盛宴。

襄陽古城風(fēng)貌

用文化的挖掘與發(fā)展，來推動襄陽經(jīng)濟(jì)社會跨越式發(fā)展。用重大文化活動、國際賽事擦亮城市名片，襄陽正在進(jìn)行。

此外，旅游文化是文化崛起的另一名片。2019年底，漢十高鐵通車。這條被譽(yù)為湖北境內(nèi)“最美高鐵”的黃金旅游觀光線路串起襄陽境內(nèi)多個風(fēng)景名勝。在襄陽境內(nèi)，你會看到水草豐美，萬鳥棲息，漁歌晚唱，農(nóng)舍儼然，湖泊鑲嵌其間的漢江國家級濕地公園。你會看到羊祜、龐德公、龐統(tǒng)、孟浩然、杜甫、皮日休等文人墨客留下眾多壯麗詩篇的峴山，你會看到三國故事里劉備三兄弟“三顧茅廬”的古隆中景區(qū)......

襄陽隆中風(fēng)景名勝區(qū)

6月24日，位于東津大橋附近襄陽華僑城奇夢海灘水樂園選在端午節(jié)前夕開幕。據(jù)悉，這座中國首個海洋探索主題的水上娛樂王國，僅三天小長假，就納客四萬余人，影響力輻射華中區(qū)域，甚至全國。

襄陽華僑城奇夢海灘水樂園

今年市區(qū)一批重點(diǎn)文化旅游項(xiàng)目正在如火如荼的建設(shè)，襄華僑城文化旅游示范區(qū)、關(guān)圣古鎮(zhèn)文旅綜合體、隆中文化園項(xiàng)目......旅游文化地產(chǎn)項(xiàng)目在襄陽的布局正如一泉活水，激活古城文化余韻，成為襄陽經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一支強(qiáng)勁動力。

04

教育崛起：  襄陽“軟實(shí)力”提升

7月10日，位于襄城龐公新區(qū)的襄陽四中新校區(qū)首迎新生，在經(jīng)歷了一場與疫情博弈的高考之后，再次看到孩子們帶著燦爛如花的笑臉走進(jìn)校園，聽朗朗讀書聲驅(qū)散城市上空疫情的陰霾，你會感受到文化教育是一個民族的靈魂，更是城市發(fā)展的新動力。這正與襄陽“文化立市”城市發(fā)展戰(zhàn)略相契合?！拔迥昶郀钤敝靶聽钤恰钡闹群兔雷u(yù)度，正是襄陽踐行打造“漢江流域文化教育中心城市”后所結(jié)出的教育碩果。

襄陽四中新校區(qū)

狀元橋上，襄陽五中的學(xué)子翹楚待陽、齊誦《誡子書》；在櫻花道上，襄陽四中的學(xué)子激昂文字，放飛夢想。2020年，襄陽參加普通高考人數(shù)39359人，其中過重點(diǎn)線約1.1萬人，以共70人被清華、北大錄取的驕人成績笑傲荊楚。教育已成為襄陽城市發(fā)展一張亮麗的“名片”。

襄陽五中

與襄陽基礎(chǔ)教育笑傲荊楚相呼應(yīng)是“呼之欲出”襄陽東津版圖的“大學(xué)城”。武漢理工大學(xué)、 華中農(nóng)業(yè)大學(xué)及“華科工研院”等多所雙一流高校項(xiàng)目相繼布局襄陽東津，根據(jù)目標(biāo)，未來這里將打造成具有全國示范引領(lǐng)作用的拔尖人才培養(yǎng)和科技創(chuàng)新基地。這無疑填補(bǔ)了襄陽高等教育此前的短板。

05

商圈崛起：單中心到多中心的蛻變

襄陽漢江流域中心城市發(fā)展的“一芯之心、兩帶之極、三區(qū)之柱”的夢想，是在全市經(jīng)濟(jì)“硬底氣”、文化“軟實(shí)力”的提升中得到支撐。一座城市煥發(fā)出勃勃生氣，必是創(chuàng)造者具有改變城市的力量。過去20年，隨著襄陽城市化大推進(jìn)，新的商圈加速形成，地標(biāo)崛起，不斷地刷新著城市面孔。

人民廣場商圈夜景

十多年前，人民提起襄陽地標(biāo)無非是解放路，勞動街、鼓樓。隨著老區(qū)改造，新區(qū)建設(shè)，雙核驅(qū)動為襄陽城市的發(fā)展描繪出更宏偉的藍(lán)圖。

2012年以來，襄陽市區(qū)啟動城市“兩改兩遷”這一福民工程，襄城、樊城的解放路等29個片區(qū)啟動，改舊必為建新，曾經(jīng)雜亂喧鬧的老舊市場已經(jīng)銷售，從人民廣場沿天元四季城、到民發(fā)廣場武商商圈，形成了新的商圈地標(biāo)，滿足了人們的居住需求和宜居理念，讓市民仿佛置身于大都市。

襄陽天元四季城

居住在樊城勞動街的張潤，覺得身邊的變化就像看過山車風(fēng)景。原來一條勞動街就能感到自己逛遍全世界。今年，這條能代表著樊城老商圈的潮流地標(biāo)的消息，張潤沒有任何的失落?！叭A洋堂、天元四季城、沃爾瑪武商這一路逛過去都都差不多要一天時間，而且環(huán)境更好，東西更多”。

襄陽綠地繽紛城

襄陽的經(jīng)濟(jì)商圈近十年如雨后春筍般拔地而起，從一個區(qū)域的單一商圈，發(fā)展到多個商圈，甚至連片發(fā)展，他們引領(lǐng)著城市繁華，為城市發(fā)展注入了生機(jī)。如今，諸葛亮廣場商圈、樊西商圈、襄州民發(fā)廣場商圈，東津新區(qū)商圈、新商圈強(qiáng)勢崛起，橋頭堡經(jīng)濟(jì)、高鐵經(jīng)濟(jì)呼之欲出；城際空間站開工在即，城市經(jīng)濟(jì)的新載體即將破土而出......

06

新區(qū)崛起：不斷刷新城市面孔

在老區(qū)改造出新，城市“北擴(kuò)、南優(yōu)、西儲、東進(jìn)”骨架拉伸，形成“一心四城”的城市成長格局背后，是地產(chǎn)大佬搶灘新區(qū)廣闊的地域。他們用轟鳴的機(jī)器聲，爆發(fā)出改變城市發(fā)展力量，奏出地產(chǎn)在襄陽崛起的最強(qiáng)音。

晚霞中的襄陽-馬軍攝

時代的力量推動城市的生長。作為城市硬件迭代的見證者和參與者，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)功不可沒，他們不僅改變了居者的生活環(huán)境，更推動著城市人居版圖擴(kuò)張。他們本著與城市發(fā)展脈搏高度契合的深耕精神，走進(jìn)這塊土地的肌理深處，將城市面貌更新，將城市品質(zhì)提升，更為老百姓打造宜居宜業(yè)的百年夢想。

樊西片區(qū)鳥瞰圖-馬軍攝

忽如一夜春風(fēng)來，千樹萬樹梨花開，經(jīng)過十年的發(fā)展，昔日的荒涼之地，樊西、鄧城大道、東津、龐公、團(tuán)山等地已然是城市的多個商圈中心。曾經(jīng)風(fēng)光無限的樊城工業(yè)區(qū)再也找不到工業(yè)重地的煙火，取而代之是一片宜居的生態(tài)濱江新城；曾經(jīng)的鄧城大道只是一條散落著田野村莊的過境道路，如今，它沿線有著過千余方的開發(fā)體量，是名副其實(shí)的襄陽“北伐”金扁擔(dān)；東津新區(qū)的發(fā)展可謂“一日千里”，產(chǎn)城融合高質(zhì)量新格局造城速度正駛?cè)搿翱燔嚨馈?。除深耕襄陽地產(chǎn)20余年的民發(fā)地產(chǎn)外，東津正以新城的價值和不斷提升的市場吸附力吸引著一大批國內(nèi)外地產(chǎn)大鱷入駐，綠地、越秀、華僑城等一線房企正為這塊土地輸入更新鮮的血液。

東津世紀(jì)城鳥瞰圖

2020年，疫情讓我們生活放緩，但地產(chǎn)發(fā)展、城市建設(shè)改變生活的步伐卻在加快：2020年1月，蘇寧易購廣場開業(yè)；6月鳳雛大橋建成通車、公共地標(biāo)新圖書館建成開放、華僑城奇夢海灘精彩開業(yè)......

如果說十年前,襄陽地產(chǎn)以民發(fā)地產(chǎn)、襄投置業(yè)、冠通地產(chǎn)等本土開發(fā)企業(yè)為主，他們作為襄陽最早一批城市改造發(fā)展的參與者、見證者，最熟悉本土文化風(fēng)情，項(xiàng)目有一批本地“粉絲”簇?fù)怼Ｄ敲慈缃竦南尻柺袌?，可以說是百花爭艷，看襄陽居民有了更多購房和生活方式的選擇。

國投·襄陽府示范區(qū)

我們可以看到多個國內(nèi)一線地產(chǎn)巨頭的身影，綠地、恒大、保利、碧桂園、越秀、雅居樂、金地、華僑城....在地產(chǎn)改變生活的步履中，他們作為一線品牌的優(yōu)勢漸顯，先進(jìn)的開發(fā)理念，完善的居住配套，不僅提升了城市的顏值，更讓襄陽市民的人居選擇更豐富，宜居指數(shù)更強(qiáng)。他們的到來帶動著東津新區(qū)、龐公新區(qū)、樊西新區(qū)等一批價值洼地的蛻變，不斷刷新著城市新的面孔。

襄陽全景圖-馬軍攝

地產(chǎn)改變城市發(fā)展、地產(chǎn)帶來幸福人居，在城市化飛速邁進(jìn)的今天，地產(chǎn)帶給城市的改變不僅僅是一棟棟建筑的拔地而起。這種改變凝聚著凝結(jié)著一群人的生活取向和價值觀，推動著城市人居品質(zhì)升級，凝聚著城市版塊價值的騰飛，撬動著城市的未來。

“十三五”即將過去，“十四五”迎來開篇。襄陽市房地產(chǎn)協(xié)會精心梳理開發(fā)企業(yè)在襄陽的“足跡”,無論是外來的“大腕”,還是本地的“龍頭”,這些一線地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都以一種“扎根”的精神和領(lǐng)舞的姿態(tài),為襄陽城市的發(fā)展創(chuàng)新注入了新的動力，同時也帶來了城市居民更幸福的居住生活空間。