隨著高層房源的普及，購房者在選擇樓層上也遇到了問題。到底是高層還是底層好呢？
明白了樓層間的差異，不過分追求絕對好壞，合適自己的就是最好的。
高層的定義：10層及10層以上或高度超過28米的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)陳偉高層建筑結(jié)構(gòu)。
一. 選擇合適的樓層
1層 方便易返潮
優(yōu)點：出行方便；發(fā)生災(zāi)難時易逃生，且價格低。
缺點：潮氣重，揚塵污染重，容易被盜。
2—5層 適合老人小孩居住
優(yōu)點：不用擔(dān)心水壓問題，夏天涼爽，出行方便。
缺點：視野1不好，還有采光，噪音問題。
6—7層 能見風(fēng)景，但視野一般
優(yōu)點：相對安靜的樓層。
缺點：樓層太低會有光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題。
8—11層 灰塵濃度并非最高
優(yōu)點：高度還算比較適宜，光照、空氣等比上不足、比下有余。
缺點：對長期居住此次樓層的老人來說，會產(chǎn)生一定的不安穩(wěn)心理。
溫馨提示：一般購房者認(rèn)為8—10層為揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度。物理專家指出，10層左右時“揚灰層”的說法是不符合大氣物理常識的，沒有可靠的依據(jù)
12—23層 專家眼中最好的樓層，單價高
優(yōu)點：在總層高的1/3到2/3之間，是采光、空氣、視野、日照等各方面最好的樓層，增值潛力大。
缺點：單價比較高
24—31層 不適合心血管等疾病患者居住
優(yōu)點：居住舒適度高，視野好，無蚊蟲、灰塵、噪音等問題
缺點：由于樓層較高，患有某些疾病的容易產(chǎn)生不適癥狀
次頂層 受年輕置業(yè)者的青睞
優(yōu)點：視野開闊，又不用擔(dān)心樓頂漏水。
缺點：需要注意水壓、電梯等問題，還要考慮在此樓層有強烈的眩暈感。
頂層 清凈隱患多
優(yōu)點：視野開闊，不用擔(dān)心通風(fēng)、采光問題，價格比較便宜
缺點：可能有水壓，樓頂滲水，風(fēng)大等問題，夏天比較熱
二.選擇戶型還要關(guān)注朝向
買房不但看樓層，理想的戶型朝向?qū)彿咳硕砸埠苤匾?，同樣的戶型，好的朝向回答啊提高居住品質(zhì)。如何選擇朝向好的房源，小編有絕招。
秘籍一：客廳主臥朝向最重要
客廳的朝向以南向為最佳?？蛷d朝南，冬天可以曬太陽，夏天有通風(fēng)。如果是朝東、西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要關(guān)注樓間距。
臥室以向南為準(zhǔn)，但最好不要靠外墻。南向臥室雖有涼風(fēng)，但攝入的陽光也較北向房間多。最好不要選朝西臥室。
秘籍二：廚房和衛(wèi)生間的朝向不馬虎
廚房產(chǎn)生油煙，因此，其室內(nèi)空氣最需要與外界交換。廚房最好不要選擇北向。
衛(wèi)生間一般較潮濕，生細(xì)菌，因此要保持采光、通風(fēng)，避免選擇西向衛(wèi)生間。
秘籍三：正朝南不一定就是最好
正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2—3小時的陽光攝入時間就足夠了。
小貼士：購房者在了解各個樓層和戶型朝向的差異之后，最終還是要根據(jù)自己的實際情況來選擇。
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