11月10日，武漢購(gòu)房節(jié)好房子展活動(dòng)在武漢國(guó)際會(huì)展中心北廣場(chǎng)開幕。本次活動(dòng)以“宜居武漢 樂享生活”為主題，吸引20多家企業(yè)攜30多個(gè)“好房子”精品項(xiàng)目及好房子配套項(xiàng)目前來參展。
中指研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，10月1日至10月27日，重點(diǎn)30城新房網(wǎng)簽約980萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)35%，同比微降4%，降幅較前三季度大幅收窄。
10月31日，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等多家商業(yè)銀行發(fā)布公告，從11月1日起，陸續(xù)對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率實(shí)行新的定價(jià)機(jī)制，包括利率加點(diǎn)值調(diào)整和重定價(jià)周期調(diào)整。其后，股份制銀行和地方法人銀行也紛紛發(fā)布公告跟進(jìn)調(diào)整。
11月1日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開新聞通氣會(huì)透露，在政策“組合拳”作用下，10月份商品房成交同比、環(huán)比實(shí)現(xiàn)“雙增長(zhǎng)”，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢(shì)頭。從通報(bào)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，筆者認(rèn)為有兩個(gè)方面特點(diǎn)值得我們關(guān)注。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示：商品房銷售面積環(huán)比“銀十”超“金九”地產(chǎn)市場(chǎng)歷來有“金九銀十”的說法，形容這個(gè)下半年的銷售旺季。從環(huán)比數(shù)據(jù)能看出市場(chǎng)變化。10月份全國(guó)新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長(zhǎng)6.7%；
存量房貸利率調(diào)整變得更靈活了，借貸雙方有商有量！10月31日，工、農(nóng)、中、建、交、郵儲(chǔ)等多家銀行發(fā)布公告，完善了存量個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制相關(guān)細(xì)則。從11月1日起，借款人可與銀行自主協(xié)商、動(dòng)態(tài)調(diào)整存量房貸利率，重定價(jià)周期最短可申請(qǐng)調(diào)整為3個(gè)月。關(guān)于存量房貸利率調(diào)整，已有不少借款人于10月底享受利好。記者從中國(guó)人民銀行了解到，截至10月28日，21家全國(guó)性銀行已完成批量調(diào)整，共計(jì)5366.7萬筆、...
中國(guó)人民銀行1個(gè)月前發(fā)布的完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制要求，即將正式落地。
從人民銀行湖北省分行今年第四季度例行新聞發(fā)布會(huì)獲悉，10月25日，湖北轄內(nèi)主要商業(yè)銀行已將在LPR上加點(diǎn)幅度高于-30BP（1BP=0.01%）的存量房貸加點(diǎn)幅度批量降至-30BP，按平均下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)計(jì)算，全省房貸家庭每年可節(jié)省付息支出約60億元。
/ /01//政策環(huán)境：持續(xù)寬松1．中央層面：要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，要回應(yīng)群眾關(guān)切2024年第三季度，我國(guó)房地產(chǎn)政策寬松升級(jí)。黨的二十屆三中全會(huì)審議通過了《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革 推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》，為我國(guó)房地產(chǎn)中長(zhǎng)期改革發(fā)展指明了方向；先后兩次召開的中共中央政治局會(huì)議對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)工作作出了具體部署，并提出“要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，釋放出強(qiáng)烈的“穩(wěn)地產(chǎn)”信號(hào)；中國(guó)人民銀行、...
備受矚目的存量房貸利率批量調(diào)整正式落地。目前，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行及郵儲(chǔ)銀行等主要商業(yè)銀行已批量完成存量房貸利率調(diào)整。部分中小銀行完成調(diào)整的時(shí)間會(huì)略晚，但總體預(yù)計(jì)于10月31日前完成。此舉真正回應(yīng)了群眾關(guān)切，減輕了購(gòu)房者房貸負(fù)擔(dān)，將對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生一系列積極影響。
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