中國房地產(chǎn)發(fā)展飛速，房價也水漲船高，想在一線城市生活買房尤為不易。
當初菜鳥一枚孤身闖蕩，一路披荊斬棘，摸爬滾打十余年，在作為項目負責人擔綱過多個大型項目后，終于抱得美人，晉升奶爸，攢齊首付，成功購房，住進了我自己設(shè)計的小區(qū)。
當我即是設(shè)計方，也是業(yè)主方時，我開始對我的設(shè)計產(chǎn)生疑慮。
超一線城市、創(chuàng)新氣派形象前區(qū)、中央景觀十字軸、景觀健康慢跑道、人車分行體系、組團分區(qū)清晰明確、戶型創(chuàng)新……
不勝枚舉的設(shè)計亮點，獎杯墻上累累的碩果，還原度極高的建成效果，無疑，這個項目是絕佳的。
然而，當我住進自己設(shè)計的小區(qū)后，美學營造與使用體驗的沖突，風情立意與業(yè)主需求的矛盾，動線規(guī)劃與用戶習慣的不合，種種問題得以暴露，設(shè)計方、業(yè)主方身份立場的轉(zhuǎn)變使我有了許多的切身體會。
以上復盤的種種馬后炮，有預料之內(nèi)的無奈，也有始料不及的意外，地產(chǎn)開發(fā)是一個牽一發(fā)而動全身的多線協(xié)同工作流程，如果有重來一遍的機會，很多方面也許還是難以更變。
本次復盤希望能為大家拓展設(shè)計思路，并在日后項目中付出實踐，用換位思考的方式，為客戶提供更美好的社區(qū)生活。尤其是當你住進自己設(shè)計的小區(qū)，陪老婆出門買菜發(fā)現(xiàn)要繞路10分鐘后，回家跪搓衣板的人，一定是你，別問我是怎么知道的。
來源：柏向堂微信公眾號
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