在2月23日國務院新聞辦公室召開的新聞發(fā)布會上，住建部相關負責人對市場關注的房產稅、房價走勢等熱點問題給予了答復。住建部表示，有關部門正在按照中央要求開展房地產稅的相關工作。
要出臺房地產稅的風聲已經持續(xù)多年，近年來更是熱議不斷，不少人寄希望于房地產稅來控制房價。住建部副部長陸克華昨日在回答記者提問時表示，要加快房地產稅立法，并適時推進改革。有關部門正在按照中央要求開展工作。
短短的幾句話，迅速引發(fā)市場關注，房地產稅出臺的時間快了？北京市房地產法學會副會長、首都經濟貿易大學趙秀池教授在接受記者采訪時表示，房地產稅收體系改革是一個比較復雜的頂層設計工作，需要處理好房地產生產、銷售等各環(huán)節(jié)的稅收，以及與土地出讓金等的關系，不只是單獨增加一個房地產稅的問題，“房地產稅的推出還需要一個比較長的時間?！?/span>
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進也表示，從住建部的表述中可以看出，工作在積極推進，但也很難說是有一個明確的時間表，畢竟涉及到稅費制度和住房制度的改革，有很多不確定性，“此類稅費制度實際上推進節(jié)奏以穩(wěn)為主，時間可能還會繼續(xù)延后。至少在2018年之前并沒有落地的可能，這需要立法等內容做鋪墊?！?/span>
關于房地產稅對未來房價的影響，趙秀池認為，主要看房產稅的力度、對供求雙方利益的影響有多大，以及當時的市場狀況，“如果單獨推出房產稅，在住房供不應求、房價不斷上漲的情況下，由于房產稅可以轉嫁，房產稅的推出反而會推高房價?！?/span>
嚴躍進則認為，從制度推進角度來看，對于降房價有相關作用，“如果抑制不了房價，那么推進此類稅收制度意義就要削弱。當然單一因素是否真正能夠降低房價，也要看其他一些變量的關系，類似貨幣、存貨等變量?！?/span>
關于房產稅，監(jiān)管曾經這樣表態(tài)
2003年，十六屆三中全會提出出臺房產稅。
2013年11月15日，提出“加快房地產稅立法并適時推進改革”。
2016年3月11日，全國人大常委會表示，房地產稅法已列為第一類立法項目。
2016年12月，中央經濟工作會議指出，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位。
2017年1月，《關于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導意見》提到，支持各地區(qū)在金融機構、房地產稅、養(yǎng)老和醫(yī)療保障等方面探索創(chuàng)新。
來源：北京晨報
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