去年銷售勢頭迅猛的融創(chuàng)中國，進入2018年后也是動作不斷，在多個領(lǐng)域出擊。僅上周，其便前后簽約中國鐵塔、麥當(dāng)勞，并宣布入股鏈家自如，開啟在長租公寓領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局。
對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，隨著房地產(chǎn)市場的成熟度越來越高，客戶對產(chǎn)品的要求也越來越嚴(yán)苛，簽約中國鐵塔和麥當(dāng)勞有助于融創(chuàng)進一步提升項目品質(zhì)，并加強與這些公司背后股東的全面合作；而投資鏈家自如，則可讓融創(chuàng)搶占長租公寓最大的入口，并獲得財務(wù)回報。
據(jù)悉，自如作為專業(yè)化租賃經(jīng)營機構(gòu)的代表，截至2017年底，其已進入了北京、上海、深圳、杭州等9座城市，為超過20萬業(yè)主委托管理50萬間房源，累計服務(wù)120萬名自如客。
實際上，去年融創(chuàng)還以26億元的價格獲得鏈家6.25％的股權(quán)，并派駐了一名董事，體現(xiàn)出公司對于存量市場的重視。
此外，融創(chuàng)近期與中國鐵塔、麥當(dāng)勞的跨行業(yè)合作，也引發(fā)了市場關(guān)注。
1月18日，融創(chuàng)與中國鐵塔簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，實現(xiàn)了雙方在信息通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的首次跨行業(yè)合作。根據(jù)協(xié)議，雙方將加強新建地產(chǎn)項目與通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同步規(guī)劃、設(shè)計與實施，提高項目通信覆蓋水平，通力打造“智慧地產(chǎn)”。并攜手在一些老小區(qū)合作改善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量，提升項目配套服務(wù)水平，推動產(chǎn)品服務(wù)再升級。
1月19日，融創(chuàng)又與麥當(dāng)勞中國簽訂長期戰(zhàn)略合作協(xié)議。麥當(dāng)勞將與融創(chuàng)全國八大區(qū)域綜合體、社區(qū)商業(yè)、寫字樓、文旅等板塊進行全面合作。而這意味著，融創(chuàng)將在其全國社區(qū)、文旅項目中為麥當(dāng)勞餐廳提供優(yōu)先選址；與此同時，麥當(dāng)勞也將發(fā)揮其全球品牌效應(yīng)，支持融創(chuàng)全國社區(qū)配套與全國文旅、商業(yè)項目的餐飲配套發(fā)展。
此前的2017年7月份，麥當(dāng)勞與中信股份、中信資本、凱雷達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同運營和管理麥當(dāng)勞在中國內(nèi)地和香港的業(yè)務(wù)。
對此，融創(chuàng)執(zhí)行總裁汪孟德表示，此次與麥當(dāng)勞中國的合作，亦是融創(chuàng)與中信集團全面深化合作的堅實一步。
值得注意的是，麥當(dāng)勞此前已經(jīng)與恒大、碧桂園等房企簽署合作協(xié)議。對于麥當(dāng)勞與龍頭房企的合作，有分析人士認(rèn)為，這對雙方來說是個雙贏的舉動，作為全球知名的快餐品牌，麥當(dāng)勞可以帶來大量的人氣，進而帶動商鋪自身價值的提升。
來源：證券日報
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