一、湖北省房協(xié)聯(lián)席會議首次在襄陽召開

2019年9月19日，湖北省第三屆房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會負責人聯(lián)席會議在襄陽市召開。本屆會議由襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會承辦。湖北省各市州房協(xié)、開協(xié)、估價與經(jīng)紀協(xié)會以及中介協(xié)會會長、秘書長等相關(guān)負責人參加會議。中房協(xié)名譽副會長王惠敏、省房協(xié)會長潘世炳出席會議并講話。襄陽市住建局黨組副書記、副局長許曉林在會上講話。市房協(xié)會長黃作濱致歡迎辭。

本次省房協(xié)聯(lián)席會議是首次在武漢以外的城市舉辦，是襄陽城市的榮耀。在會議上，行業(yè)專家共聚一堂，深入討論了當前經(jīng)濟形勢和房地產(chǎn)發(fā)展面臨的機遇和挑戰(zhàn)，交流了日常工作的先進經(jīng)驗，取得了良好的效果。

點評：本次聯(lián)席會議的成功舉辦，讓省內(nèi)兄弟城市的房地產(chǎn)同行加深了對襄陽的了解，提升了襄陽城市的知名度。同時，襄陽房協(xié)強大的協(xié)同能力也得到廣泛贊譽。更加重要的是通過本次會議，我們對房地產(chǎn)行業(yè)形勢有了更加清晰的認識，學習了兄弟城市協(xié)會的先進經(jīng)驗，有助于自身工作的提升。

二、個人和項目齊獲殊榮廣廈獎成果豐碩

2019年3月20日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心發(fā)布了《關(guān)于表彰第八屆（2017-2018年度）“廣廈獎”優(yōu)秀評選機構(gòu)、優(yōu)秀專家組長和先進個人的通報》，湖北省房協(xié)副秘書長、襄陽市房協(xié)秘書長李洪斌被授予“先進個人”榮譽稱號。

11月14日，我市城區(qū)在建項目民發(fā)?漢江一品、湖北交投?頤和華府在江蘇揚州舉行的"推進綠色發(fā)展、建設美好人居"大會暨走進"廣廈獎"標桿企業(yè)活動上正式入圍第九屆（2019-2020年度）"廣廈獎"第三批候選項目名單，同獲殊榮。

點評：因為“廣廈獎”是房地產(chǎn)行業(yè)的最高獎項，襄陽市房協(xié)秘書長李洪斌被授予“先進個人”榮譽稱號不僅是對個人的嘉獎，同時也是對襄陽房協(xié)工作的肯定。襄陽房協(xié)在市住建部門的領(lǐng)導下，十分重視廣廈獎評選工作，繼2018年兩個項目獲獎后，2019年城區(qū)又有2個項目成功入圍，這是中房協(xié)、省房協(xié)領(lǐng)導和專家在經(jīng)過嚴格評審和把關(guān)后，對襄陽項目的積極肯定。

三、積極開展慶祝新中國成立70周年系列活動

2019年注定是不平凡的一年，這一年是新中國成立70周年，舉國上下都沉浸在慶祝祖國70華誕的喜悅中。為充分展示襄陽70年來的偉大歷程和寶貴經(jīng)驗，尤其是改革開放以來襄陽房地產(chǎn)行業(yè)的巨大成就，襄陽房協(xié)在住建部門的關(guān)心和指導下，開展了慶祝新中國成立70周年的系列活動。

舉辦了春季和秋季雙放心房展會，承辦了湖北省房協(xié)聯(lián)席會議，開展了房地產(chǎn)行業(yè)雙放心評選活動，向廣大市民和行業(yè)同仁展示了70年來襄陽城市建設和房地產(chǎn)發(fā)展取得成就。制作了《廣廈筑夢70年》新中國成立70周年襄陽住房建設成就畫冊，制作了臨水而居看襄陽、環(huán)動襄陽、探尋城市人居密碼等系列反映城市變遷的專題。通過“一站一刊兩微一端”的協(xié)會媒體群將上述優(yōu)質(zhì)內(nèi)容進行了廣泛的傳播，形成了良好的社會效應。

在慶祝活動中，不忘初心、牢記使命，積極了開展內(nèi)容豐富、形式多樣的黨建活動。組織行業(yè)黨員和業(yè)界精英到紅色教育基地接受黨性學習，在日常工作中開展重溫入黨誓詞，學習黨的理論等活動，更加明確了襄陽房地產(chǎn)行業(yè)的政治站位，永遠跟黨走。

點評：新中國70是創(chuàng)造奇跡的70年 ，為實現(xiàn)中華民族偉大復興奠定了堅實基礎，綜合國力不斷提升，人民生活更加幸福。大河漲水小河滿，襄陽房地產(chǎn)行業(yè)在這偉大的歷程中，也取得了豐碩的成果。偉大的共產(chǎn)黨人為我們指明了方向，只有堅定政治立場，堅持黨的領(lǐng)導，我們才能出勝利走向勝利，從輝煌走向輝煌。

四，襄陽首個上規(guī)模的文旅項目加快建設

2019年，襄陽市第一個上規(guī)模的文旅項目——襄陽華僑城建設進入快車道。經(jīng)過2019年全年的快速建設，2020年，我們將迎來襄陽華僑城部分景觀的開放。

目前項目占地約15萬平方米的奇夢海灘水公園的機械設備基本都已安裝到位，在12月中旬已經(jīng)啟動了設備調(diào)試工作，并已進入主題包裝及路面硬化階段。消息顯示，襄陽華僑城中的奇夢海灘水公園將在2020年6月向市民開放。此外，項目奇妙鎮(zhèn)一期工程全面開工，襄陽文旅示范區(qū)二期也正式落地。

2019年11月份襄陽華僑城的低密產(chǎn)品首開，推出了30套別墅和72套洋房，也取得了不錯的成績。據(jù)悉2019年項目一期地產(chǎn)銷售簽約2.6億元。襄陽華僑城項目總占地約8.48平方公里(凈地約6300畝)，總投資約700億元，將構(gòu)建“優(yōu)質(zhì)生活新城”“漢江文化客廳”“商業(yè)商務文化中軸”“奇幻度假區(qū)”四大空間格局及業(yè)態(tài)。

通過查看《襄陽市東津鎮(zhèn)總體規(guī)劃2015-2030》批前公示，可以得知東津總體分為起步區(qū)、古鎮(zhèn)功能區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高鐵門戶區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。而襄陽華僑城就是在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃內(nèi)，主題公園產(chǎn)業(yè)屬于高附加值的文旅項目，而且生態(tài)環(huán)保，基本沒有污染，與東津新區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)和服務業(yè)為主的濱江生活區(qū)的定位十分契合。

點評：華僑城作為襄陽第一個上規(guī)模的文旅項目，對促進襄陽城市協(xié)調(diào)發(fā)展，挖掘城市文化價值和生態(tài)價值，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有重要的作用。同時它的加快建設有助于吸引周邊縣市和人口，加速東津新區(qū)城市新中心的形成。

五，東津新區(qū)建設進一步加快

2019年11月29日，清晨6時50分，一列高鐵從東津的襄陽東站出發(fā)，沿漢十高鐵，抵達漢口站。漢十高鐵正式開通運營，襄陽東站正式投用，襄陽正式跨入高鐵時代。

在這個背景下，備受關(guān)注的東津房地產(chǎn)市場也在悄然發(fā)生著變化，東津新區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目更多了，除了東津世紀城正常的銷售，2019年東津新區(qū)還宏泰越秀星匯城、湖北交投頤和華府、華僑城天鵝堡、雅居樂璽悅等項目進行了開盤，市民在東津購房的選擇更多了。

數(shù)據(jù)顯示，2019年東津住宅銷售面積為742607.23平方米，其中東津世紀城銷售面積為451720.73平方米，占比為60.83%；2019年東津住宅銷售金額為57.26億元，其中東津世紀城為33.89億元，占比為59.2%。雖然東津世紀城占比仍然較高，但是其他項目在東津市場上的比重正在不斷提升。

背后的原因是這幾年東津新區(qū)城市建設步伐進一步加快，交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)，公共場館等配套進一步完善，區(qū)域價值對房企的吸引在增大。交通方面除了漢十高鐵的正式運營，襄陽市內(nèi)也開通5條高鐵公交專線，東津與襄陽其他城區(qū)聯(lián)系更加密切。教育上，實驗一小東津校區(qū)、漢水小學、襄陽四中金源中學（初中）、襄陽三中（高中）等學校都已投入使用。醫(yī)療上，日門診量能滿足2000—3000人次的襄陽中心醫(yī)院東津院區(qū)也投入使用。在公共場館方面，襄陽市規(guī)劃展覽館已經(jīng)向市民開放，襄陽市科技館、襄陽市圖書館、市民中心等其他大型公共場館都在收尾階段，也將陸續(xù)投入使用。商業(yè)方面，62萬東津新區(qū)的民發(fā)世紀廣場，業(yè)態(tài)齊全，能滿足東津居民的吃喝玩樂全方位需求，預計2020年開業(yè)，其雙子塔高度近220米，是目前襄陽最高樓。

看著現(xiàn)在的東津，能夠清楚的看到，《襄陽東津新區(qū)起步區(qū)控制性詳細規(guī)劃（批前公示）》這個規(guī)劃確定的，“一核兩區(qū)，一帶三軸”城市空間結(jié)構(gòu)，正在逐步變?yōu)楝F(xiàn)實，東津城市建設前景一片大好。

點評:東津新區(qū)是襄陽城市未來發(fā)展的方向，隨著各項配套的逐步完善，這里引了更多的房企進入，市場上一家獨大的現(xiàn)象正在逐步改變，從一枝獨秀到多點開花，反映出市場更加均衡健康，城市區(qū)域發(fā)展更加協(xié)調(diào)的一種趨勢。此外，各個房地產(chǎn)開發(fā)項目的加快建設也反過來促進了東津新區(qū)人口的匯集，促進了城市的發(fā)展。

六，龐公新區(qū)又添新氣象

2019年3月13日 ，襄陽市規(guī)劃部門官方網(wǎng)站發(fā)布《襄陽市龐公片區(qū)城市設計》批前公示，龐公新區(qū)功能定位為“襄城新中心”和“城市生態(tài)新區(qū)”， 規(guī)劃上呼應城市“十字形”空間聯(lián)系軸線，延續(xù)襄陽古城形制，打通藍綠通廊，形成“一核、一心、兩軸、五廊、四區(qū)、多點”的整體結(jié)構(gòu)。

其實早在相關(guān)規(guī)劃公布之前，房地產(chǎn)開發(fā)的腳步已經(jīng)踏入這里。一直到進入2019年以后，由于民發(fā)龐公別苑正式開盤，打破了冠通水云墅在這里的獨大局面。龐公別苑位置在龐公新區(qū)的核心地帶，在濱江大道和龐公路之間，主要有別墅、洋房、小高層、高層等產(chǎn)品，進一步豐富了龐公新區(qū)的市場，提升了區(qū)域價值。

在2019年龐公新區(qū)迎來了多項利好。位于內(nèi)環(huán)路以北的襄陽四中新校區(qū)所有單體建筑均已竣工并通過質(zhì)監(jiān)部門驗收，學校預計在2020年正式投入使用。該項目占地324畝，建筑總面積為12.61萬平方米，總投資約8.69億元，可容納5400—6000人。這所省級示范高中的建設和使用能夠提升區(qū)域的教育水平，完善城市功能。

龐公新區(qū)還一個大的利好就是到襄陽東站線路簡單，距離近。2019年襄陽高鐵站正式運營，從龐公走內(nèi)環(huán)線，上東津大橋，不要半個小時就能達到襄陽東站。對于想在襄陽安家工作的各類人群都有很強的吸引力。同樣在2019年，連接著龐公和樊城的龐公大橋主橋合龍。2020年1月2日大橋全線貫通，預計將在2020年上半年通車；而且2019年龐公新區(qū)主干道星光大道也建成通車，它北起龐公路，南至濱江路，全長約4.3公里，龐公和襄城、樊城的交通聯(lián)系更加緊密了。

點評：龐公新區(qū)西面是襄陽古城，南面是峴山風景帶，北面通過龐公大橋和樊城相連，東面有東津大橋直達東津，再加上襄陽古城保護的需要，城市空間進一步壓縮，龐公的價值凸顯；而且隨著各項工程和設施的建設加快，龐公的區(qū)位價值將進一步提升。

七，房地產(chǎn)助力鄧城大道騰飛

橫貫東西的鄧城大道其建設在當年也是飽受爭議，但是現(xiàn)在每天車流滾滾，高負荷運轉(zhuǎn)。

鄧城大道沿線快速發(fā)展顯然不是2019年一年的事情，因為在早些年沿線的襄陽五中區(qū)域已經(jīng)是房地產(chǎn)開發(fā)項目聚集地了，天貿(mào)城和樊西八大市場也已呈現(xiàn)在市民面前……

但是在2019年因為襄陽吾悅廣場和其他房地產(chǎn)開發(fā)項目的入市，這里的熱度進一步提升。2019年襄陽吾悅廣場項目首次開盤，并進行多次加推。而且2019年9月7日襄陽吾悅廣場舉行了購物中心封頂儀式，預計在2020年5月份開業(yè)，進度也是很快了。

2020年省政府工作報告提出支持襄陽建設區(qū)域消費中心城市，因為吾悅廣場在這里建設，再加上周邊擁有大量房地產(chǎn)開發(fā)項目、工業(yè)企業(yè)、社區(qū)村落，經(jīng)過初步計算吾悅廣場為圓心半徑2公里范圍內(nèi)人口在8萬人以上；在加上河南鄧州方向的潛在消費力，鄧城大道和團山大道區(qū)域具備了成為下一個大型城市商業(yè)中心的潛力。在2019年的土地市場上，這里也有多宗住宅用地成交，土地面積超過25萬方，這也從一個側(cè)面反映出人們對于這里的看好。

規(guī)劃更加給力，2019年12月份，《襄陽市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)TS01片區(qū)(北區(qū))控制性詳細規(guī)劃》開始進行批前公示，本次規(guī)劃的區(qū)域就在鄧城大道以北1至2公里，團山大道和臥龍大道之間的位置。規(guī)劃顯示，這里將形成“一帶一軸，一心三區(qū)”的結(jié)構(gòu)，包括現(xiàn)代新型產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)宜居示范區(qū)、濱水景觀帶等，住宅、教育、商業(yè)、公園、文化、體育等配套也十分完善。

點評：襄陽是一個交通發(fā)達的城市，自古以來就是區(qū)域性的中心城市，特別是樊城一直以來以商貿(mào)著稱于世。在鄧城大道中段的吾悅廣場填補了這里大型商業(yè)綜合體的空白，引入了新的商業(yè)理念，有助于城市商業(yè)發(fā)展模式的升級，奠定了鄧城大道未來騰飛的基礎。如果說鄧城大道是城市骨架，那么商業(yè)和其他房地產(chǎn)開發(fā)項目就是血肉，自有二者協(xié)調(diào)發(fā)展，城市才能更加健康。 

八，內(nèi)環(huán)西區(qū)域建設進一步加快

內(nèi)環(huán)線一直是城市發(fā)展的主動脈，2019年襄陽臥龍大道沿線構(gòu)成的內(nèi)環(huán)線西部區(qū)域發(fā)展進入的快車道，特別是以綠地商圈為中心的周邊區(qū)域，發(fā)展勢頭迅猛。

中原西路和臥龍大道交會處的綠地中央廣場項目是較早進入這里的房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目融合高層、小高層、洋房、別墅、公寓、酒店、寫字樓、mall等多種業(yè)態(tài)，項目總建筑面積102萬平方米，其中商業(yè)面積46萬平方米。綠地在這里經(jīng)過多年的運作，不論是住宅產(chǎn)品的銷售，還是商業(yè)運作都取得不錯成績，項目普通住宅基本售罄，綠地繽紛城和鉑驪酒店也已盛大開業(yè)。可以說綠地拉開了房地產(chǎn)開發(fā)項目向此匯集的序幕。

目前這里集中了國投?襄陽府、國投?襄陽院子、襄投·欣悅城、中梁?紫悅首府等在售項目，加上之前的綠地中央廣場、漢江夢、環(huán)球金融城、襄軸家園、普陀龍灣等項目，現(xiàn)代化都市生活區(qū)的面貌已經(jīng)初步形成。

同時，2019年這里已經(jīng)成功出讓了6宗土地，土地總面積約為28萬方，這里的房地產(chǎn)開發(fā)項目將會越來越多。

房地產(chǎn)開發(fā)項目進入這里除了區(qū)位優(yōu)勢，背后也有規(guī)劃的作用。根據(jù)《襄陽市中心城區(qū)FC0301片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，該片區(qū)作為“城中村”改造的重點區(qū)域，將打造成樊城片區(qū)級文體中心，集居住、商務、娛樂休閑服務為一體的綜合性城市功能片區(qū)。

2019年這里有多個重磅項目，在醫(yī)療、教育、商業(yè)等方面不斷的完善著區(qū)域的城市功能。2019年8月份，襄陽第一醫(yī)院高新分院的新聞引起不少關(guān)注。該醫(yī)院就在臥龍大道沿線，用地面積30382㎡，總建筑面積78711㎡。項目總投資為45070.22萬元。在教育方面，臥龍大道沿線有新增了一所九年一貫制中學48中，該學校位于臥龍大道與水源路交匯處，預計共有750個學位。商業(yè)方面，2019年，項目總建筑面積約78萬方的王府井商業(yè)中心項目正式落戶王寨附近區(qū)域，從臥龍大道沿線到此距離也十分近，屆時襄陽綠地商圈和王府井商圈之間的聯(lián)系更加緊密。

點評：城市里，道路特別是主干道沿線往往是城市發(fā)展的重點方向，臥龍大道沿線因為交通和配套的持續(xù)改善，區(qū)域價值得到了提升。房企選擇這里，將為市民安居置業(yè)提供更多的選擇。同時這里和東津新區(qū)的發(fā)展遙相呼應，有利于襄陽城市區(qū)域的協(xié)同發(fā)展。

九，樊西文旅項目繼續(xù)匯集

2019年9月28日，偉光匯通襄陽關(guān)圣古鎮(zhèn)文化旅游綜合體項目在樊城區(qū)牛首鎮(zhèn)舉行開工奠基儀式，關(guān)圣古鎮(zhèn)文化旅游綜合體項目正式開工建設，標準著樊西八大市場區(qū)域又多了一個特色鮮明的文旅項目。

該項目具體位置為東臨規(guī)劃路，南至物流二路，北臨樊十四號路，西至產(chǎn)業(yè)大道。項目統(tǒng)一規(guī)劃，可出讓建設用地約1500畝，其中60%比例為古鎮(zhèn)核心區(qū)，主要業(yè)態(tài)為文化博覽、旅游購物、演繹秀場、傳統(tǒng)民居聚落、度假休閑，星級酒店、精品民宿客棧、特色餐飲、體驗觀光、景觀水系、文化活動廣場、文化公園等。

無獨有偶，樊西八大市場區(qū)域還有一個主打特色小鎮(zhèn)風格的項目——棲溪小鎮(zhèn)。該項目落地較早，項目占地近千畝，總投資20億，建成后規(guī)模可達55萬方，以宋元建筑風格為主要特色，目前正在建設中。

點評：樊西區(qū)域匯聚了鄧城遺址、水淹七軍古戰(zhàn)場、南宋榷場等歷史遺跡，有著足夠的故事和豐富的歷史底蘊，供這些特色的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行盡情發(fā)揮，這是城市給我們的饋贈。但是要注意的是，特色小鎮(zhèn)等文旅項目不僅要重視引進和建設，更加要重視后期運營和服務，才能避免同質(zhì)化競爭和運行不暢的問題。

十，新項目新地塊提升沿江熱度

襄陽是依水而建的城市，穿城而過的漢江對城市的重要性不言而喻，樊城沿江區(qū)域更是房地產(chǎn)開發(fā)的熱土，在2019年這里又迎來了一波熱潮，通過新項目的建設和新地塊的成交，樊城沿江基本打通。

從2003年襄陽首個臨江項目漢江國際正式開工建設，到2016年以九街十八巷項目為代表的上一輪沿江房地產(chǎn)開發(fā)熱潮中的項目陸續(xù)開盤。再到2019年，樊城沿江的房地產(chǎn)開發(fā)持續(xù)了將近20年。

如果說上一輪樊城沿江地帶開發(fā)的熱潮有棚改政策的推動，那么2019年樊城沿江的房地產(chǎn)開發(fā)則更多的是市場的推動。2018年的最后一天，定位高端的民發(fā)漢江一品項目進行了首次開盤，從此在襄陽二橋和三橋之間的沿江區(qū)域有了第一個高端的房地產(chǎn)開發(fā)項目。2019年9月份位于樊城沿江旭東路附近的藍光銘江半島項目進行了開盤，該項目當時拿地總價2.27億，樓面價在3000元左右。11月份，同樣是旭東路附近的位置，濱江正榮府項目也進行了首次開盤，該項目在2019年4月份拿地，當時總價3.48億元，樓面價高達5760元/平方米，備受市場關(guān)注。

同樣是在魚梁洲大橋以北樊城沿江的位置，2019年10月份，襄陽招投房地產(chǎn)有限公司以9.4億元的價格競得了這里大宗土地，土地總面積達到了18.9萬方，包括了住宅、商服、綠地等，因為具有國資背景和沿江超高層的規(guī)劃，這里十分值得期待。

點評：如果說漢江是上天賜予襄陽的寶貴財富，而沿江地帶上，一棟棟拔地而起的高樓則樊城江景串聯(lián)起來，形成錯落有致的天際線。房地產(chǎn)開發(fā)不僅將開闊的江景和城市人居巧妙結(jié)合，還提升了城市形象。隨著江景資源的愈發(fā)稀缺，房企在綜合地價、利潤等因素后，決定入手，是對優(yōu)質(zhì)資源的認可。

十一，渠道公司大行其道

從2018年末開始，襄陽房地產(chǎn)市場就有若干項目選擇與渠道公司和中介合作。進入2019年這一趨勢進一步擴大，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前市區(qū)在售項目很多都與房產(chǎn)中介和渠道公司進行了合作。

據(jù)悉，弘陽襄御瀾庭、長投正榮府、融創(chuàng)濱江壹號、藍光銘江半島、九街十八巷、冠通水云墅、和信北郡、恒大翡翠瓏庭、眾晶華爾街、碧桂園星薈等項目都有不同形式的分銷和渠道，項目給分銷渠道公司以不同形式的分銷激勵政策，一般給予2.5個點左右的提成，或者是按照銷售套數(shù)的不同，進行不同的提成。為此，很多項目壓縮了大部分的廣告宣傳費用，把費用全部投在了渠道上面。

房多多、新房聯(lián)盟、貝殼等各個渠道公司采用的是人海戰(zhàn)術(shù)，數(shù)千名經(jīng)紀人分布在城市的各個角落各個階層，可以同時影響身邊的數(shù)萬人，基本上能覆蓋到大部分地產(chǎn)目標客戶，效率非常高。市場消息稱，弘陽襄御瀾庭項目銷售的80%幾乎都來自分銷渠道，項目營銷中心周邊站滿了渠道公司的經(jīng)紀人。

任何事情都有多面性，開發(fā)商把一部分利潤分給渠道公司，這就有個度，超過了承受范圍，大家都不樂意。一位房地產(chǎn)企業(yè)老總曾經(jīng)用飲鴆止渴來形容當下渠道公司的情形。在去化放緩的背景下，不使用渠道公司，就有可能影響業(yè)績。使用渠道，又會增加一筆不菲的營銷開支，增加企業(yè)成本，企業(yè)也是兩難。

點評：渠道公司進入新房銷售領(lǐng)域無疑是有風險的，因為從業(yè)人員的職業(yè)素質(zhì)參差不齊，因為信息不對稱，容易造成糾紛，所以相關(guān)部門也在加強市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序。事實上，多數(shù)房企奉行“唯快不破”，其背后是以高周轉(zhuǎn)贏得規(guī)模優(yōu)勢，但是從長遠看，在經(jīng)濟下行的情況下，突出項目特色和提升產(chǎn)品品質(zhì)，或許才是企業(yè)發(fā)展的正確道路。