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武漢公積金，重大調(diào)整！

2026-03-25 09:18

武漢住房公積金管理中心近日發(fā)布公告，就《武漢住房公積金異地個人住房貸款實施細則（征求意見稿）》公開征求意見，時間截至3月28日。此次修訂在原試行細則基礎(chǔ)上進行了多項優(yōu)化，涉及貸款條件、套數(shù)認定、證明材料、辦理流程及業(yè)務(wù)范圍等方面。

取消戶籍地限制

異地繳存滿6個月即可申請

根據(jù)征求意見稿，凡在武漢市行政區(qū)域外連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個月及以上的單位繳存職工，申請異地貸款時，不再要求具有武漢市戶籍。這意味著，無論戶籍是否在武漢，只要在異地連續(xù)繳存公積金滿6個月，在武漢購房均可申請公積金異地貸款，將直接惠及大量在漢工作生活的新市民及周邊城市繳存職工。

套數(shù)認定與本地統(tǒng)一

以本市房查和公積金貸款記錄為準(zhǔn)

在貸款房屋套數(shù)認定上，新規(guī)與武漢本地公積金貸款政策接軌，實行“認房不認首次貸”。房屋套數(shù)和公積金貸款記錄，均以武漢市房查和公積金貸款記錄為判定依據(jù)，不再與繳存地的房屋套數(shù)和貸款次數(shù)合并計算。例如，職工在異地有房但未使用過公積金貸款，在武漢購房仍可享受首套房貸款政策。

材料大幅簡化

全面推行“亮碼可辦”

依托住建部“亮碼可辦”工作，新規(guī)刪除了紙質(zhì)資料報送、繳存地核實等環(huán)節(jié)。異地職工申請貸款時，無需再提供異地貸款繳存使用證明、繳存明細及繳存地房屋套數(shù)證明，只需通過“亮碼可辦”生成電子碼即可辦理。貸款申請表也與本地職工統(tǒng)一，減少重復(fù)提交材料。

新增異地商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)

降低還貸壓力

本次修訂新增“異地商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。外地繳存職工或其配偶在武漢購房時，若已辦理個人住房商業(yè)貸款且尚未結(jié)清，可以申請將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，按《武漢個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款實施細則》辦理。

武漢住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人表示，原細則已超過有效期，且隨著“亮碼可辦”等新要求的出臺，舊規(guī)已無法滿足現(xiàn)行管理需要。此次修訂旨在簡化流程、拓寬業(yè)務(wù)類別，更好支持職工異地購房需求。

目前，征求意見稿正在公開征求意見中，公眾可通過郵箱whgjjdkc@sina.com反饋相關(guān)建議。

編輯者：admin

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