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襄陽公積金房貸利率下調(diào) 百萬貸款30年可少還5萬

2025-05-08 14:38
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5月7日，市住房公積金中心下發(fā)通知，5月8日起，我市個人住房公積金貸款利率將同步下調(diào)0.25個百分點。


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具體規(guī)定如下：


自2025年5月8日起，五年期以下(含5年)首套個人住房公積金貸款利率由2.35%下調(diào)至2.1%，五年期以上首套個人住房公積金貸款利率由2.85%下調(diào)至2.6%；五年期以下(含5年)第二套個人住房公積金貸款利率由2.775%下調(diào)至2.525%，五年期以上第二套個人住房公積金貸款利率由3.325%下調(diào)至3.075%。


以100萬元公積金貸款本金、30年期、等額本息的公積金貸款計算，此次調(diào)整前，月供為4136元，調(diào)整后將為4003元，減少133元，還款總額（本金+利息）從之前的149萬元變?yōu)?44萬元，直接減少近5萬元成本。


需要特別注意的是，按照《住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)范》相關規(guī)定，2025年5月8日前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2026年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款利率標準。2025年5月8日前已受理未發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款利率標準。




編輯者：admin

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