叫房地產稅還是房產稅并不重要

2019-08-13 09:22

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房地產稅啟動還剩3年多時間。

8月7日，在2019博鰲房地產論壇，華夏新供給經(jīng)濟學研究院首席經(jīng)濟學家賈康回應了市場熱議的房產地稅等多個問題。

針對房地產稅，市場一直對其到底是叫“房地產稅”還是“房產稅”頗有爭議。有觀點認為，如果是“房地產稅”則沒有道理，因為土地不是個人的，是國有的，個人沒有道理被征稅；如果是房產稅，那個人只是租用國有土地70年在上面建房子，征稅必須去掉土地的價格。

對此，賈康表示：“到底叫房地產稅還是房產稅，這個不重要。這個稱呼在我們過去就有演變，物業(yè)稅、房產稅、房地產稅的概念都用過。這些概念你要摳起來，它的嚴謹性都可以找出毛病來，但實際上講的是一回事，所以概念不是實質性問題?！?/span>

“房地產稅的整個立法過程要多長時間才能完成現(xiàn)在不好預測，權威信息是，房地產稅在本屆人大任期之內應該看到它的啟動，還剩3年多時間?！?/span>

賈康同時也表示，盡管房產持有者的地皮最終產權不在他手里，但是他有了這個地皮，他就有了由地皮支撐起來的不動產所帶來的相對獨立的物質利益。如果我們通過法律程序認定這種獨立的物質利益有合理性，就可以用一種稅制做這種調節(jié)，這就是一個基本道理?！?/span>

來源：每日經(jīng)濟新聞

編輯者：星漢

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