您的位置：首頁 > 資訊 > 特別關(guān)注 > 正文

還在做夢變成“拆二代”？趁早放棄這種想法吧！

2019-11-06 10:34

946

棚戶區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程，其初衷是為了改善貧困家庭的生活，改善危房項(xiàng)目的居住條件。目前的拆遷補(bǔ)償方式有兩種：一種是貨幣化補(bǔ)償；另一種就是安置房；在過去這些年，大多數(shù)城市采取的都是貨幣化補(bǔ)償為主，安置房為輔的方式，主要目的是去庫存化。但是，隨著去庫存化目標(biāo)逐步完成，今后的棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償方式將會主要傾向于安置房，過去那種靠拆遷一夜暴富的情況會不復(fù)存在。

最近一段時間，全國各省市對棚戶區(qū)改造的安置方式開始急劇變化。在天津，這一數(shù)字從2萬調(diào)整為6500。河南省單位數(shù)量由50萬個減少到15萬個。四川省將這一數(shù)字從25.5萬降至15萬。山西省將有32,600套住房，低于去年的125,200套。

去年12月，國務(wù)院辦公廳常委會明確提出，要調(diào)整和完善棚戶區(qū)改造貨幣化安置的現(xiàn)行政策。該意見指出，商住存量不足、房價壓力過大的市縣應(yīng)盡快取消貨幣化安置政策。據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，2016年棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例為48%，2017年貨幣化安置比例高達(dá)60%。因?yàn)檫@些政策福利，許多地區(qū)都出現(xiàn)了暴富拆遷的現(xiàn)象，大批人手里有了巨款，原先安身的住處被拆掉，他們轉(zhuǎn)而涌向房地產(chǎn)市場，所以有人調(diào)侃：辛辛苦苦上下班，反而不如人家坐等拆遷。購買力的大幅度提高，也是最近幾年房價暴漲的一大助力。

從整體來看，棚戶區(qū)改造和貨幣化補(bǔ)償分道揚(yáng)鑣是一件好事。雖然對于很多人來說，到手的人民幣顯得更親切，但是如今這樣高的房價，又有多少人得到補(bǔ)償款后，能夠毫不猶豫地買下一套心儀的住房？想靠著拆遷一夜暴富，以后人生只剩享受的“拆二代”將不復(fù)存在。

棚戶區(qū)改造去貨幣化的逐漸普及，在一定程度上會遏制房價繼續(xù)上漲，對于絕大多數(shù)老百姓來說，是一個息息相關(guān)的福利，今后再想買房壓力也會相對小一些，生活水平也會更高一些。

來源：襄陽市物業(yè)管理協(xié)會（部分資料來源于網(wǎng)絡(luò)）

編輯者：星漢

分享到：