本報(bào)訊（通訊員侯紅麗 全媒體記者沈明晶）記者昨從市住建局獲悉，《襄陽(yáng)市住房發(fā)展規(guī)劃（2018-2023年）》已獲得市政府批準(zhǔn)，正式對(duì)外發(fā)布。

    規(guī)劃提出，2019—2023年，襄陽(yáng)市區(qū)各類住房建設(shè)總量約2270萬(wàn)平方米，其中新增新建商品住房約1465萬(wàn)平方米，新增政策類住房約270萬(wàn)平方米，新增租賃類住房約 535萬(wàn)平方米，支撐襄陽(yáng)市加快建設(shè)為漢江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶中心城市和全國(guó)性綜合交通樞紐。合理調(diào)控住房規(guī)模，確保租賃類住房和政策類住房規(guī)模占新增住房總量比例在 30%—40%之間，以確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康有序發(fā)展。 

    未來(lái)五年，我市將繼續(xù)加大低收入群體的保障力度，對(duì)低收入家庭住房實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”，確保低收入家庭住房保障覆蓋率100%，計(jì)劃完成棚戶區(qū)改造5萬(wàn)套，棚戶區(qū)改造實(shí)物安置2.5萬(wàn)套，建設(shè)人才安居住房0.5萬(wàn)套，基本實(shí)現(xiàn)“住有所居”的住房保障目標(biāo)。

    租購(gòu)并舉是未來(lái)一項(xiàng)重要住房制度。計(jì)劃新增租賃類住房5.14萬(wàn)套，其中新增公租房1.06萬(wàn)套（含商品住房項(xiàng)目配建的4%），引導(dǎo)2.5萬(wàn)套空置存量房源進(jìn)入住房租賃市場(chǎng)，企業(yè)新建、改建、配建市場(chǎng)租賃住房1.58萬(wàn)套。

    老舊小區(qū)是城市改造的難點(diǎn)。規(guī)劃提出，未來(lái)三年，市區(qū)計(jì)劃完成666個(gè)老舊小區(qū)改造，對(duì)老舊小區(qū)的綜合環(huán)境整治，重點(diǎn)對(duì)消防、管線、路網(wǎng)、環(huán)境等問(wèn)題進(jìn)行治理，消除居住區(qū)安全隱患，完善相關(guān)公共服務(wù)配套，增加城市綠地面積。完善新建小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)，加快高新區(qū)和東津新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)配套建設(shè)。

    今后，市區(qū)房地產(chǎn)空間布局總策略是老城區(qū)域，以存量改造更新為主、增量開(kāi)發(fā)建設(shè)為輔，引導(dǎo)新增居住需求向新城集聚，減輕老城的居住壓力；新城區(qū)域，著力完善基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施，穩(wěn)步推進(jìn)住房供應(yīng)。

    市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，以“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”為發(fā)展目標(biāo)，以政府為主提供基本保障，以市場(chǎng)為主滿足多層次需求，建立“可預(yù)期、可負(fù)擔(dān)、可選擇、可宜居、可持續(xù)”的住房發(fā)展體系，引導(dǎo)居民住房合理消費(fèi)，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康有序發(fā)展。