土地市場(chǎng)的變化反映了未來(lái)市場(chǎng)走勢(shì)。 2017年，房地產(chǎn)行業(yè)多項(xiàng)指標(biāo)雖然出現(xiàn)小幅波動(dòng)，但整體來(lái)看穩(wěn)中有增。土地市場(chǎng)成交量持續(xù)正增長(zhǎng)，刷新歷史記錄；房地產(chǎn)投資額和新開工量增幅曲線總體平穩(wěn)；商品房市場(chǎng)，銷售量增幅下行，價(jià) ...
2017年末，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅擴(kuò)大，年末市場(chǎng)的“翹尾”表現(xiàn)是推動(dòng)房?jī)r(jià)回升的主要原因。一線城市仍然保持下跌，其他熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)平穩(wěn)，二三線城市和中西部城市成為主要的漲價(jià)區(qū)域。雖然房?jī)r(jià)變動(dòng)幅度在合理區(qū)間，但部分城 ...
自從2016年起，我國(guó)倡導(dǎo)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，在地方政府和開發(fā)商的積極參與下，各種各樣名號(hào)的特色小鎮(zhèn)層出不窮。但是，在快速落地的同時(shí)，一些地區(qū)特色小鎮(zhèn)建設(shè)主線思路不清晰、發(fā)展盲目，出現(xiàn)了一系列問(wèn)題，值得關(guān)注。 近日，在美 ...
導(dǎo)讀：有房企人士表示，土地出讓條款的嚴(yán)苛使得盈利模式的測(cè)算越來(lái)越復(fù)雜，盈利空間越來(lái)越小。房企在過(guò)去兩年拿的地，消化速度會(huì)放緩，加上融資政策收緊，企業(yè)的資金壓力將有所增大。因此，面臨上述“復(fù)雜”的地塊，企業(yè)肯定會(huì)更 ...
堪稱史上最糾結(jié)的2017年樓市，終于等來(lái)了成績(jī)單。 1月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2017年房地產(chǎn)投資和銷售數(shù)據(jù)。 一方面，影響樓市多年的輪動(dòng)效應(yīng)依舊發(fā)揮作用。經(jīng)歷了2016年一二線熱點(diǎn)城市的火熱行情后，2017年樓市在三四線 ...
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 2017年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資109799億元，比上年名義增長(zhǎng)7.0%，增速比1-11月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資75148億元，增長(zhǎng)9.4%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比 ...
在剛剛過(guò)去的2017年，“因城施策”的調(diào)控政策使房地產(chǎn)市場(chǎng)格局發(fā)生劇變：一線成交腰斬，二線城市漲跌互現(xiàn)，三四線城市則相對(duì)火爆，其中不少四線城市的房?jī)r(jià)漲幅甚至超過(guò)三線城市。而針對(duì)日益火熱的三四線城市，嗅覺(jué)敏銳的房企 ...
碧桂園（2007.HK）本周公布30億股權(quán)融資計(jì)劃，包括配售10億美元新股和發(fā)行156億港幣的可轉(zhuǎn)股債券。此次交易體量大，定價(jià)對(duì)公司有利，反映了公司及交易本身備受資本市場(chǎng)追捧，不少投行機(jī)構(gòu)也紛紛給出積極評(píng)級(jí)。 “碧桂園此舉 ...
表1: 15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)對(duì)比表 城市 新建商品住宅價(jià)格同比指數(shù) 新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù) 12月 11月 12月 11月 北京 99.8 99.7 100.0 100.0 天津 100.1 99.8 100.2 99.7 上海 100.2 9 ...
堪稱史上最糾結(jié)的2017年樓市，終于等來(lái)了成績(jī)單。 1月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2017年房地產(chǎn)投資和銷售數(shù)據(jù)。 一方面，影響樓市多年的輪動(dòng)效應(yīng)依舊發(fā)揮作用。經(jīng)歷了2016年一二線熱點(diǎn)城市的火熱行情后，2017年樓市在三四線 ...
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