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葡京注册网站市自然资源局关于葡京注册网站市诺尔信贸易有限公司“景泰江南二期” 项目总平面规划及建筑立面设计方案的变更批前公示

  • 发布日期:2022-04-24

  • 征集截止日期:2022-05-18

  • 来源:葡京注册网站市自然资源局

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对葡京注册网站市诺尔信贸易有限公司申请的“景泰江南二期”项目总平面规划以及建筑立面设计方案予以变更批前公示。

一、项目地址:防城区城南开发小区。

二、项目概况

()批准规划设计条件(地字第450603200900346号):用地性质为二类居住用地,总用地面积15254.53㎡,规划控制指标为容积率≤4.5,建筑密度≤35%,绿地率40%,建筑限高≤60米。

()已建建设内容:目前该地块已建景泰江南一期住宅楼2栋,底层商业4层,一期总建筑面积为45556.37,计容建筑面积39421.29㎡,停车位共394个。

()拟建建设内容:景泰江南二期拟建1栋住宅式公寓楼,总建筑面积36356.96㎡,计容建筑面积为29195.64,地上停车位10个,半地下室停车位48个,地下室停车位236个。

()变更内容:建筑外轮廓变更,外立面设计方案变更,增加绿色阳台,建筑面积为724.68㎡,计容建筑面积和总建筑面积增加。原审批的方案:总建筑面积35084.46㎡,计容建筑面积为28647.59,地上停车位10个,半地下室停车位52个,地下室停车位225个。

()总体规划指标核算:总用地面积15254.53,总建筑面积80640.83,计容建筑面积68068.88,容积率为4.46,建筑密度为23.61%,绿地率为40.14%,停车位681个。

()建筑立面设计方案:方案一。

三、公告地点

(一)《葡京注册网站日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖葡京注册网站新闻的综合类报纸媒体。

(二)葡京注册网站市自然资源局网站: http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn

(三)项目所在地现场:防城区城南开发小区。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达葡京注册网站市自然资源局工程规划管理科(联系电话:0770-2820082,葡京注册网站市港口区云南路30号天马大厦葡京注册网站市自然资源局,邮编:538001)。

?????四、本案图示

区位示意图

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二期原审批通过的总平面图

二期变更后的总平面图

二期原审批通过的方案一鸟瞰图

二期变更后的方案一鸟瞰图

二期原审批通过的方案一透视图

二期变更后的方案一透视图

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二期绿色阳台效果图

葡京注册网站市自然资源局

2022420

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